第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購買的商品房被開發商又賣給了別人怎么辦?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 835人看過

法律問題:

我于去年購買了某樓盤的一套三居室住房,約定今年五月份上房。可到上房日期我準備辦理上房手續時,卻被告之已經被他人辦理了上房手續。經過了解才得知,原來開發商把這套房子又賣給別人了。我應該怎么辦呢?

秦景敏律師答復:

依你所述,開發商已經把你買的房子又出售給且已經實際交付給了第三人,是不可能再把房子交給你了,故你已經無法實現該商品房買賣合同的目的,開發商的行為是典型的和嚴重的違約行為。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定:“具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人”。據此,你可以和開發商協商解除商品房買賣合同、要求開發商向你返還全部已付購房款及利息、要求賠償損失,并可以要求開發商向你支付不超過已付購房款一倍的賠償金。如果任何一方不愿協商或者雖經協商但無法達成一致協議,你可以向法院提起民事訴訟,按照上述規定主張你的權利,從而及時、充分的維護你的合法權益。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王野

王野

執業證號:

12202201810055022

吉林吉瀾律師事務所

簡介:

吉林吉瀾律師事務所合伙人律師,中共黨員,現任中共吉林市律師行業第三聯合黨支部書記,法學專業背景,法學理論功底深厚。 中國企業評價協會評定為高級企業合規師 吉林省律師協會網絡與高新技術專業委員會委員 吉林市律師協會企業合規(破產清算與并購重組)法律專業委員會秘書長 吉林市律師協會律師行業黨建專門委員會委員 吉林市律師協會宣傳與教育委員會委員 “三省一區”律師論壇論文優秀作者 吉林市總工會法律援助律師 吉林市總工會勞動爭議人民調解委員會調解員

微信掃一掃

向TA咨詢

王野

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 耿马| 兴国县| 榕江县| 安阳市| 汶上县| 永清县| 栖霞市| 吴桥县| 景东| 临桂县| 盖州市| 略阳县| 齐河县| 田东县| 大姚县| 溆浦县| 宁津县| 沂水县| 襄樊市| 马公市| 拜泉县| 金溪县| 贵州省| 丘北县| 塔河县| 洮南市| 惠安县| 英山县| 蓝山县| 罗田县| 海口市| 孝昌县| 阿巴嘎旗| 长春市| 新沂市| 湾仔区| 特克斯县| 融水| 拉萨市| 年辖:市辖区| 渭源县|