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寧波
房屋未過戶買賣協議有效嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-06
·
243人看過
一、房屋未過戶買賣協議有效嗎
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的，購房人不擁有房屋的產權。根據我國《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定： “審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護合同的效力。” “當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。”
最后，需要提醒的是，簽訂房屋買賣協議后應及時過戶避免出現一房二賣或對方反悔的情況。打官司可能會贏，但是總會付出人力物力，得不償失。
以上是小編就房屋未過戶買賣協議是否有法律效力的問題做了詳細的介紹，文章的內容僅供參考，如果您在遇到相似問題時，在參考該文章之余可以聯系律霸的律師進行法律咨詢，這樣會得到更加專業的解答，希望該文章內容對您有幫助。
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