在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
第二套房還能貸款嗎?購買第二套優惠政策有哪些?
熱門城市：巴彥淖爾律師?? 海東律師?? 黑龍江律師?? 烏蘭察布律師?? 江門律師?? 呼倫貝爾律師?? 鄂州律師?? 葫蘆島律師
房屋購買第二套是很度朋友都能夠買的，但是在購買第二套房屋時容易存在一些問題，最常見的就有第二套房還能貸款嗎?根據相關規定，第二套房是可以貸款的，接下來律霸小編為您為您簡單講一下2017年二套房的新優惠政策和二套房的貸款的相關知識。
一、2020年二套房最新優惠政策
2017年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低于40%。由中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第一套房貸款首付比例最低為20%
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;
對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
買第二套房貸款首付比例降至40%
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%
調整前：二套房首付比例為60% 北上廣深70%
①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
二、二套房貸款流程如下：
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料;
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續;
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金;
⑽ 借款人按月還款;
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
了解二套房最新優惠政策，了解二套房的貸款流程，有利于您在最佳的時機，高效投資理財。以上就是律霸為您分享的第二套房還能貸款嗎和最新優惠政策方面的知識。找律師法律服務掌握最新的法律優惠政策，了解投資方向。還有什么需求可以咨詢律霸張家口律師。
最新購買二套房政策
假離婚買二套房有什么風險
買二套房稅費有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
剛租的房子能轉租嗎,房屋轉租有哪些風險
2021-03-07冒名頂替勞動仲裁會受理嗎
2021-03-21哪些人享有機械表演權
2020-12-04房產證解除抵押有期限嗎
2021-02-22交通事故傷殘鑒定手續
2020-11-09交通賠償訴訟怎樣提交證據？
2021-02-04不可抗力給退款合同有效嗎
2021-02-27學生補課導致猝死是誰的責任
2021-03-19老師打破學生頭,學校有責任嗎
2021-01-29受威脅已過戶的贈與房產可反悔嗎
2021-01-25何時能變更勞動合同
2021-01-04如何進行人壽保險理賠呢
2021-03-07人壽保單能轉讓嗎,人壽保險不賠的情形有哪些
2020-12-24車輛出事故保險什么情況下能拒賠賠償
2021-03-25飛機延誤找誰賠償
2021-02-10保險合同的條款形式有哪些
2021-02-13兩妻爭保險金受益權：誰能收益
2021-02-06平安雇主責任保險條款
2020-11-17瑞士人活得“保險”
2021-01-05訂立建筑工程承包合同應當遵守什么規定
2020-12-02