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買二手房十大理由具體有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 768人看過

二手房(房源、代理、租房)都是經(jīng)過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質(zhì)量狀況。另外,八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計不太好,但質(zhì)量通常還不錯。

二、房子周邊的配套設(shè)施健全,衣食住行很方便。

二手房通常都有很健全的配套設(shè)施,如:菜市場,醫(yī)院,學(xué)校,公交車什么的,日常生活很方便。

三、房子幾乎沒有污染源。

新房最大的問題之一就是污染超標,如:甲醛,苯什么的,二手房經(jīng)過幾年的使用,有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了,健康有保障。

四、交易簡單,不容易出糾紛。

買房前到房產(chǎn)部門檢驗賣家的土地和房屋所有權(quán)證書,不會上當受騙。

五、二手房的價格便宜。

碰到哪些急需用錢的賣家,你可以壓壓價,非常劃算。

六、你可以選擇一個拆遷風(fēng)險小的地段。

買房子最大的風(fēng)險之一就是拆遷,除了少數(shù)大城市,被拆遷的通常都是弊大于利,得不償失。所以,買房子之前,就要把拆遷的風(fēng)險考慮進去。至于哪些地段拆遷的風(fēng)險大,這就仁者見仁智者見智了。最近,我這里在修路,一個新建的三層樓被拆了,房主從來都沒住過的,好可惜。

七、用于投資的回報率二手房比新房好。

八、二手房的價格較新房更趨于多元化。

九、二手房都是現(xiàn)樓,不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象。

十、你可以選擇和什么樣的人做鄰居。

買新房時,你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是,買二手房時,你卻可以先考察考察周邊都住些什么人,有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。

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崔國彪

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13201201710607372

廣東華商(南京)律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)院,獲得南京大學(xué)法律碩士學(xué)位現(xiàn)為專職律師。從業(yè)多年,具有豐富的理論知識和實踐經(jīng)驗,擅長處理合同糾紛,債權(quán)債務(wù),婚姻家庭,勞動爭議及公司法務(wù)等各種民商事糾紛。

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