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寧波
農(nóng)村的房屋買賣合同應(yīng)該怎么寫
買房對于一個家庭來說是一件及其重要的事情為了，所以房屋買賣合同是一個比較重要的合同。因為涉及到房屋買賣的金額比較大。這就需要買賣雙方簽訂一個有效的房屋買賣合同來保障雙方的權(quán)利和義務(wù)。下面，小編就為大家?guī)磙r(nóng)村的房屋買賣合同范本。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
中證人(簽字)： 章
年 月 日
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示;
4、本合同在2011年 月 日在 家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
農(nóng)村的房屋大多是自建的，寫合同時也要寫清楚。在合同上，要標(biāo)注雙方的基本信息，房屋的基本信息，雙方談好的購房款以及支付方式，另外一定要注意房屋是否有產(chǎn)權(quán)的糾紛，在合同上要標(biāo)明。另外，合同要在中證人的見證下簽訂，一般要一式三份以上。
【房屋買賣糾紛】已履行合同主要義務(wù)的房屋買賣合同關(guān)系 應(yīng)當(dāng)成立并有效
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