由于現(xiàn)在社會房價過高，國家推出了一種限價房，兩限房是相關優(yōu)惠政策房，一種“限套型，限房價”的商品住房。兩限房是特定經(jīng)濟環(huán)境下的產(chǎn)物，吸引了很多市民關注，對此，廣大消費者發(fā)出很多這樣那樣的疑問，北京兩限房指標是什么？下面是小編整理的一些關于北京兩限房的信息供大家參考。

一、申請對象

北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

二、申請條件：

1、人均住房面積在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下；

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

三、申請材料：

1、限價房申請表；

2、身份證的復印件；

3、戶口本復印件；

?4、婚姻證明；

?5、住房證明；

?6、單位出具的收入證明；

?7、戶口證明（集體戶口需提供）。

四、申請流程：

?1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

?2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

?3、復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

?4、備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

五、北京兩限房買賣政策：

1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

以上就是小編整理的關于北京兩限房指標相關政策的內(nèi)容，如果想在北京申請購買兩限房，必須符合已上所列舉的條件，然后帶起所需的資料，去申請即可。而公積金貸款額度的增加，對廣大符合北京兩限房指標準備在北京購買兩限房的市民而言，無疑是個大大的利好。

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