在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一般父母房子繼承費用多少
一、一般父母房子繼承費用多少
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費;
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花稅 100元的登記費 5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
二、父母房產繼承新規定
(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。
父母在健康的時候，也可以直接把財產贈送給自己的子女，這不是不吉利的做法，這是法律意識比較強的做法。因為繼承的方式會比較費事一些，流程也相對復雜一些。如果證件不齊全或者是不對的情況下，是辦理不了繼承的。
房產繼承公證需要什么手續？
放棄房產繼承公證書范本
房產繼承法定繼承人有哪些，是否要交契稅？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司機與用人之間是勞動關系還是雇傭關系
2021-02-06新《商標法》幾大亮點
2021-02-14盜竊多少錢才構成犯罪和判刑
2021-02-14交通事故傷殘鑒定的最佳時機是什么時候
2021-01-10三級甲等醫療事故賠償標準
2020-11-17婚前隱瞞家族有精神病史能成為離婚理由嗎
2021-02-09工傷有工資嗎,工傷工資怎么規定的
2020-11-28勞動糾紛可以申請財產保全嗎
2021-02-13合同保全有哪些功能
2021-02-25合同撤銷的條件
2021-02-17微信聊天記錄能否作為證據
2021-02-28臨時卸車是雇傭關系嗎
2021-03-04房產按比例贈與契稅怎么算
2021-03-17正常離職有沒有補償金
2021-02-18人事糾紛屬勞動糾紛嗎
2021-02-06壽險理賠時需要提供哪些材料
2021-01-04買境外旅游保險產品時該在哪里買呢
2020-11-17交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2020-11-26婚內財產保全保險以及注意事項
2021-02-17保險合同的中止的定義是什么
2021-01-24