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寧波
購買二手房需要注意哪些禁忌
1、不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查
做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查是購房的第一步，但是有很多人卻選擇忽略，從而引發(fā)一個又一個問題。其實對二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，只是多問多看而已，到相關(guān)單位做做咨詢，多多詢問一下情況，并不會有多麻煩，所以建議為了避免糾紛產(chǎn)生，購房者還是去做一下產(chǎn)權(quán)調(diào)查比較好。
2、不了解原房主狀況
原房主是不是真的就是房子的主人;原房主將房屋用做了什么用途;原房主有沒有隱瞞房屋的情況等等，這些有關(guān)原房主的情況都需要做好了解。因為原房主是什么樣的人，對房子是有一定的影響的，比如原房主曾出現(xiàn)過破產(chǎn)、離婚、自殺等問題，那么他的房子最好不要買。
3、急于交定金
還沒有了解你所要購買的二手房的全面情況就急于交定金是不明智的，因為按照合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不予退還的。所以，除非你已經(jīng)對該房屋的情況非常了解，否則就不要急于交定金，免得之后感覺房子并沒有自己想的那么好，從而想要退房時才發(fā)覺無法拿回定金，只能蒙受損失。
4、輕信低價的房源
很多中介或者售房者會打著“最低價”的旗號售賣房屋，但其實這只不過就是個誘餌，讓購房者上當(dāng)受騙的第一步。所以，不要輕信低價的房源，要在買房之前對同區(qū)域、同檔次的二手房價格有個詳細(xì)的了解，這樣才能使自己不用承受不應(yīng)該有的損失。
5、過于相信第一感覺
很多人在看房時都容易犯一個錯誤，那就是太相信第一感覺，比如在看房的時候第一眼就看上了該房屋的飄窗，然后就覺得其他的都不重要了，之后立即掏錢買下了這套房，隨后才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)受騙了。所以，身為購房者的你一定要保持冷靜，不能輕易相信中介或者售房者的話，也不能過于相信自己的第一感覺，要經(jīng)過仔細(xì)思考后再下決定。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的購房時的五大禁忌，希望可以幫到你們。
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簡介:
畢業(yè)于國內(nèi)知名大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為北京市中銀（重慶）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領(lǐng)悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護(hù)、知識產(chǎn)權(quán)、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務(wù)。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財產(chǎn)協(xié)議糾紛、個人民間借貸糾紛、銀行與個人金融借款糾紛、服務(wù)合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標(biāo)權(quán)糾紛、刑事辯護(hù)、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
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