在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
蘇州二套房最新政策是什么？
現在物價飛速上升，有的人們名下不止是一套房，一輛車，有的人手里有資金的時候會買一套房子做固定資金，但是現在政策也是在飛速的更改著，蘇州二套房最新政策是什么呢?二套房的認定標準是什么呢？就讓小編帶您看看
一、蘇州二套房政策
1、借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
二、套房認定標準
1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套房。
2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套房。
3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套房。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執行。
4、包括已結清和未結清貸款在內。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套房。
5、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
6、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
綜上所述，以上就是蘇州二套房最新政策和蘇州二套房的認定標準。總而言之，蘇州二套房的最新政策主要根據個人貸款而來的，個人的貸款決定著是否是二套房，因地區差異，詳細的情況需要根據當地的相關機構進行咨詢。謝謝觀看
婚前有房,婚后再買房算二套房嗎?
2020年二套房郵政銀行貸款政策
最新購買二套房政策
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二審刑事判決書范文
2020-12-02單位和個人使用可循環物品會得到政府支持嗎
2021-02-20村委會賄選如何處罰
2020-12-10第三方支付代扣的流程是什么
2021-01-23共同申請同一商標的情形有哪些
2020-12-16交通事故上訴時間限制嗎
2020-11-18投訴公交車怎么投訴
2021-02-16贍養糾紛調解技巧有哪些
2020-12-24工作期間腦出血如何賠償
2021-01-12二手房中介要承擔哪些責任
2021-03-20現在判刑還注銷戶口嗎
2021-01-10小貨駕駛證實習期能扣分嗎
2021-01-21員工調崗后主動辭職有沒有經濟補償金
2020-12-30勞動調解途中反悔怎么辦
2021-03-20人身保險合同效力中止和效力終止的區別是什么
2021-02-27怎樣判斷保險合同成立
2021-01-23自殺后可以獲得保險理賠嗎
2021-01-01淺談我國保險稅制的改革
2021-02-25不可不知的保險術語
2021-03-15土地承包經營權是什么資產
2021-03-11