對(duì)于大多數(shù)的家庭來(lái)講，買房都是意見(jiàn)不折不扣的大事，而此時(shí)為了有更好的選擇，同時(shí)也為了可以保護(hù)自己的利益，避免受到賣方的欺詐，很多人此時(shí)都會(huì)委托專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)買房，這就不可避免的需要支付中介費(fèi)了，那買房子中介費(fèi)一般多少錢呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。

一、買房子中介費(fèi)一般多少

國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。

收費(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費(fèi)都不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際情況，實(shí)際對(duì)待，對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是沒(méi)有最低，是有更低啦。

一般是3個(gè)點(diǎn)，比方說(shuō)100萬(wàn)，就要出3萬(wàn)。因?yàn)楝F(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實(shí)收價(jià)，業(yè)主那邊出的費(fèi)用就落在了客戶身上。

房子的最終價(jià)格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價(jià)格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費(fèi)的，一般中介費(fèi)是房子成交價(jià)的1%，雙方都要交的，各付1%。

二、通過(guò)中介購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)

購(gòu)房者在通過(guò)中介購(gòu)買二手房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：

1、通過(guò)中介購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)：看房之前

可事先向身邊買過(guò)二手房的熟人咨詢，了解房屋買賣的大致流程。關(guān)注房?jī)r(jià)信息，知道想要買房這一地區(qū)二手房每平方米的均價(jià)。了解可以通過(guò)這些途徑：電視上的信息臺(tái)、房介所門口的公告板、網(wǎng)絡(luò)上的房產(chǎn)信息等。需要注意的是：這些標(biāo)注價(jià)格一般要與實(shí)際價(jià)格差一兩萬(wàn)，因?yàn)檫@些屬于房介吸引你的廣告價(jià)，你去問(wèn)時(shí)，他一般會(huì)告訴你此房已出手，然后推薦你其他房子。只要注意差的別太大就行。

2、通過(guò)中介購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)：看房時(shí)

不要在第一眼就表示出對(duì)這個(gè)房子的滿意，即使你確實(shí)是很滿意。看房時(shí)要把耳朵“塞緊”，不要聽(tīng)房介把房子說(shuō)得天花亂墜，一定注意多看細(xì)看少表態(tài)，多問(wèn)你看到的這個(gè)房子存在的問(wèn)題及你的不滿意之處。看房過(guò)程中房介人員一般會(huì)接到好幾個(gè)電話說(shuō)還有人要來(lái)看房，然后問(wèn)你能不能拍板，不要相信，這只是他的一種推銷策略，造成房子很搶手的假象。

3、通過(guò)中介購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)：關(guān)于錢

看房子時(shí)別帶錢是制止你沖動(dòng)付款的有效方法之一。不要當(dāng)即拍板付定金，買房子是大事，必須要在沒(méi)有外人忽悠下充分考慮，清楚明白的決定。要知道定金一旦交上，就是別人牽著你的鼻子走，你就被動(dòng)了。付定金時(shí)盡量少交，定金只是表達(dá)了意向而已，不在于房介極力要求的多。以此將如果后悔的損失減到最低。

4、通過(guò)中介購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)：關(guān)于承諾

第一次買房子因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，往往會(huì)因?yàn)橹薪槿藛T眾口游說(shuō)頭腦發(fā)熱，過(guò)于聽(tīng)從中介的安排，朋友就說(shuō)過(guò)當(dāng)時(shí)就像吃了迷魂藥，他讓干嘛就干嘛了。所以少聽(tīng)他說(shuō)，簽字前一定讓他把你拿到房子一共需要多少錢算清楚，以免辦理過(guò)程中他又說(shuō)這個(gè)那個(gè)的要你交錢，簽字時(shí)注意看清楚協(xié)議書(shū)，特別是打印之外的手寫(xiě)部分。

因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)中介的收費(fèi)價(jià)格作出較為明確的規(guī)定，而現(xiàn)實(shí)中往往是按照往往成交價(jià)格的一定比例來(lái)收取這個(gè)費(fèi)用的，不過(guò)此時(shí)需啊喲控制在3%以內(nèi)，而從實(shí)際情況來(lái)看的話，一般房產(chǎn)中介在成交價(jià)格的1%左右來(lái)收取中介費(fèi)。

租房中介費(fèi)怎么算,通過(guò)中介租房要注意什么?

2020最新租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

租房中介費(fèi)怎么收，每個(gè)地方的規(guī)定是什么？