在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
寧波市二套房首付比例是多少？
目前樓市熱度不減，許多地區發布了限購限貸政策，但寧波市買房政策仍然相對寬松。大多數人認為買房比較保值并且大有升值空間，購買房屋不僅可以供人居住，也是一種穩健的投資，所以在財力充裕的情況下，許多人仍想購買二套房。那么，寧波市二套房首付比例是多少?能用公積金貸款嗎?公積金貸款流程是怎樣的呢?
一、在寧波買二套房首付比例是多少?
1、公積金二套房首付比例下調，住房和城鄉建設部、財政部與中國人民銀行昨天發布通知，調整住房公積金個人住房貸款購房低首付款比例。
2、擁有1套住房并已結清購房貸款的，購買二套房低首付款比例降至20%。
3、公積金貸款規定，使用公積金貸款購買首套普通自住房，低首付款比例為20%。具體首付比例依據個人經濟實力而定。
4、擁有1套住房并已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，低首付款比例為30%。
5、財政部和國家稅務總局聯合發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，二手房營業稅免征期限由5年改成2年。
6、住建部、商務部等六部委聯合下發的新政公布，放開了境外個人在中國購房的時限、數量要求，并且降低了外商投資房地產企業的門檻。中國樓市限外令10年來首現松動。
二、在寧波買二套房能用公積金貸款嗎?
如果之前按揭的購買了一套商品的住房(住宅類)的，然后又賣了，現在準備新購的一套商品的住房的(住宅類)，申請的公積金的貸款仍算第一套的。與商業的銀行不同的是了，公積金的中心只認房不認貸的。
在寧波以繼續的申請使用第二套房的公積金的貸款的，但是停止向購買的第三套及以上 住房的繳存的職工發放公積金貸款的。
三、住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
房款僅僅是買房的一部分支出，還需要辦理房產證等手續，您可以根據自己的經濟狀況考慮是否購買二套房。如果您在購買首套房時未使用公積金貸款，那么這也是購買二套房的一個有利條件，申請流程也并不繁瑣，希望本次解答可以幫助您，如有其他關于寧波市購房方面的問題，可以在律霸網站查找當地律師了解。
最新購買二套房政策
2020年二套房郵政銀行貸款政策
最新上海第二套房公積金貸款政策是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
強制侮辱婦女罪的立案標準是什么
2021-01-21安全事故行政責任追究的規定
2021-02-01支票日期怎么算,注意事項有哪些
2021-03-20異地發生交通事故如何索賠，異地交通事故索賠注意什么
2020-12-04協商解除勞動合同需要支付補償金嗎
2021-02-14工傷社保賠了單位還要怎么賠
2021-01-05銀行卡被司法凍結了,公安局會聯系嗎
2021-03-08商業銀行分支機構的民事責任是自己承擔嗎
2021-01-31試用期轉正工作總結范本
2021-03-17詳細解釋勞動法試用期的約定
2020-12-28兒子非親生離婚可以得到精神損失賠償嗎
2021-02-16保險合同的體現形式有哪些
2020-11-22對被保險人是否履行如實告知義務存在爭議引發保險糾紛怎么辦
2021-01-18本案保險合同中的免責條款是否具有效力
2021-02-15平安保險車禍理賠手續
2021-01-18保險要有電子版合同嗎
2020-12-06保險合同簽定后能換被保險人嗎
2020-11-18保險經紀人的概念是什么
2020-12-02發生交通事故保險公司不理賠,進行民事訴訟可行嗎
2020-12-13機動車第三者責任保險制度探討
2021-02-21