第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

二手房產糾紛可以怎樣處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 425人看過

二手房產糾紛可以怎樣處理?根據具體情況來看

1、一房多賣情形下,多個當事人均要求履行合同的,怎么處理?

出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同,在合同均為有效的前提下,買受人均要求繼續履行合同的,原則上應按照順序確定履行合同的買受人。買受人的順序分為已經辦理房屋所有權轉移登記的;均未辦理房屋所有權轉移登記,已經實際合法占有房屋的;均未辦理房屋所有權轉移登記,又未合法占有房屋,應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先后、是否辦理了網簽、合同成立的先后等因素,公平合理的予以確定。

2、當事人簽訂陰陽合同,對房屋價款和履行方式約定不一致的,怎么處理?

當事人之間就轉讓房屋簽訂陰陽合同,合同中關于房屋價款、履行方式等約定不一致,當事人就此產生爭議的,應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。對于當事人在房屋買賣中確實存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的,必要時可一并建議相關行政主管部門予以處理。

3、以他人名義購房,借名人與登記人發生糾紛的,怎么處理?

當事人約定一方以他人名義購買房屋,并將房屋登記在他人名下,借名人實際享有房屋權益,借名人依據合同約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的,可予支持。但是前提是當事人之間已經就借名購房達成了書面協議,或有證據能夠證明借名的事實。

4、一方當事人確實為購房出資,但不能證明當事人之間系借名關系的,怎么處理?

當事人一方提供證據證明其對房屋的購買確實存在出資關系,但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定,其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的,不予支持。在此情形下,出資人只能向對方主張形成債權債務關系,從而要回借款及其利息,而不能取得房屋所有權。

處理二手房產糾紛的時候要懂得維權,建議你在線咨詢律霸網律師提供好的意見。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 离岛区| 郯城县| 岑巩县| 石屏县| 凯里市| 杭锦后旗| 县级市| 无为县| 承德市| 合水县| 兴安县| 改则县| 连山| 永善县| 石棉县| 黎平县| 永兴县| 哈密市| 襄垣县| 桃园市| 浠水县| 平定县| 北票市| 南涧| 杭锦旗| 固始县| 辰溪县| 尚志市| 当雄县| 洪雅县| 巩留县| 德昌县| 闸北区| 曲阳县| 焦作市| 桓台县| 天台县| 庐江县| 门源| 三门峡市| 平顺县|