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寧波
通過中介買房子怎么收費的？
通過房產中介來購房這是很多人的選擇，而此時往往都是需要支付給中介一定的費用，畢竟中介是為你提供了一定服務的，這個費用也就可以算作是服務費。那一般通過中介買房子怎么收費的呢?可能很多人并不清楚，對此，律霸小編整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。
一、通過中介買房子怎么收費
1、中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。
2、中介費一般是一次性收取，注意索要發票
3、二手房中介費的收取沒有成文規定。(需到有關部門辦理)
二、如何避免房產中介大量賺差價
1、最好是三方見面、透明交易，房屋買賣十分復雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當了。
2、不見面也要看委托代理合同，如果在無法見面的情況下，也應該要求中介公司出具賣方或買方的委托合同，一般委托合同中會寫明價格及中介代理權利范圍，這就有利于保證買賣雙方的利益。另外，應要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細個人資料，若發現合約上某些項目不符時，買、賣方應咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。
3、查看相關證件辨明真假房源，對于賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，將房子賣出從中賺取差價。而對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。
4、不讓中介公司代理兩方，在進行二手房交易時，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。
5、多方了解信息，之所以被吃差價，與買、賣方不了解房子的信息也不無關系，周邊房子的價格是多少?房子是否會升值?只要了解了這些，就可以大致估出房子的價格。這樣，才不會以較低的價格出售，或以較高的價格購買，沒有了被吃差價的可能。
6、請行家參考，買、賣房屋之前，請房地產專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經驗的人參考。
雖然現在大多數人買房會通過中介，但這并不意味著一旦買房就必須通過中介進行。如果自己有好的房源，那么其實完全可以自己購房，這樣可以省下一筆中介。而之所以會選擇通過中介購房，主要還是因為中介手里的房源比較多，購房者可以有多項選擇。至于通過中介買房子怎么收費，上文已經作出了介紹希望對您有所幫助。
與中介簽合同需要注意什么
房屋中介違約應該怎么賠償？
通過中介買二手房注意事項、流程和材料是什么?
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