在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一般買房子首付多少錢？
買房子在什么情況下才會涉及到首付呢?如果是一次性全款購房的話，肯定不需要。通常就是在按揭貸款的方式下，其實需要購房者承擔首付。不過就當前的實際情況來看，即使是購房首付款其實也是可以申請按揭貸款的了，只不過此時的貸款利率很高。那一般買房子首付多少錢?詳細內容請一起在下文中進行了解吧。
一、一般買房子首付多少錢
(一)個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的：
1、首次使用公積金，套型的建筑的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付低30%以上。
2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。
(二)首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。
二、第一次買房注意事項
1、考察一下你區域的房價并且做好價格比較。
現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。
2、核算出房地產買賣手續費。
你要了解什么是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。
3、檢查你的信用。
在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正。
4、準備好一切單據和證件。
收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。
其實這可以說是很多購房者急于了解的問題之一，但因為不同城市中的情況不同，并且當地出臺的限購政策的影響不一樣，這就造成了首付的要求比例不同。要是你還有不清楚的地方，建議直接來電咨詢我們的專業律師。
貸款買車首付多少？需要注意事項是什么？
買房交首付不簽合同怎么處理？
2020年二手房按揭貸款首付幾成
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權與抵銷權有什么區別
2021-03-11區塊鏈信息服務備案信息要定期查驗嗎
2021-02-282020民事訴訟法全文內容有哪些
2021-01-08爺爺奶奶有探望權嗎
2021-03-01協議離婚可是男方不付孩子的撫養費怎么辦
2020-11-20可以有條件的放棄繼承權嗎
2021-02-12本案婚姻關系是否有效
2020-11-24事故責任認定書性質認定方式
2021-03-03簽了競業限制離職后會補償嗎
2020-11-26以格式條款簽訂得到合同叫什么
2020-12-13某保險公司訴黃某保險合同糾紛上訴案
2020-11-26對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26主合同、保證合同與保證保險合同能否合并審理
2021-02-21保險到期了可以推遲多久交
2021-03-20保險經紀人和代理人有什么區別
2020-11-09保險法對保險代理人和保險經紀人是怎么規定的
2021-02-12繳存保證金是什么意思
2020-11-13工業土地轉讓流程
2021-03-07拆遷補償標準過低能否提起訴訟
2021-01-06拆遷補償多長時間才會下來
2020-11-25