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寧波
回遷房交房標準是什么？
回遷房是做某個項目發展商征土地時做主配給那些被拆遷的回遷戶們的房子，通常來講其他的拆遷是直接賠錢，而這回遷房是直接配房子，也是異曲同工了。回遷房交房標準是有國家要求的，對于方方面面的建造規格都有一定的要求。
一、回遷房交房標準
(一)國家安置房交房標準一：標準房間(客廳、餐廳、臥室)
1、地面：水泥豆石地面壓光;
2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面;
3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm;
4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。
(二)國家安置房交房標準二：廚房、衛生間
1、地面：防滑地磚，規格300×300mm;
2、天棚：刮膩子;
3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子;
4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭;
5、衛生間：衛生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。
(三)國家安置房交房標準三：陽臺
1、地面：水泥豆石壓光地面;
2、墻面：同相鄰外墻面做法;
3、頂棚：滿刮白色膩子。
(四)國家安置房交房標準四：樓梯間
1、地面：水泥砂漿地面壓光附設防滑條;
2、踢腳線：深灰色調和漆，高120mm;
3、墻面：刮膩子，白色無機涂料面;
4頂棚：刮膩子，白色無機涂料面。
二、回遷安置房交房流程是什么
(一)交房通知
開發商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內，所以，回遷戶必須在這段時間內去辦理交房手續。
(二)驗收
回遷戶按照當初征收原房屋時與開發商簽訂的合同中的約定，對房屋工程質量及配套設施進行驗收，并做好相應記錄，同時，要對房屋產權進行核驗。
(三)開發商提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
根據相關法規，即使是回遷房，在交房時，開發商一樣要提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定,《住宅質量保證書》是開發商對賠給回遷戶住宅承擔質量責任的法律文件，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。開發商不提供的，回遷戶可以拒簽房屋交接書。
(四)簽署房屋交接書
回遷戶在驗收房屋后認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的，應做好詳細記錄，要求開發商簽字蓋章，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。
如果回遷戶在住房期間發現房子有哪里很不符合國家要求的標準的話是可以上訴的，所以在這之前，了解回遷房交房標準到底是什么也是很有必要的，這方面不懂的可以問我們律霸。
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