現(xiàn)如今，人們對(duì)房屋的需求量越來(lái)越多，也為此開發(fā)商也越來(lái)越多。以前人們買房都是一手交錢一手交房，而現(xiàn)在，都是開發(fā)商先制定一些房屋建造的計(jì)劃，然后為顧客介紹，顧客決定買后先簽訂一些相關(guān)的合約，等到幾年后開發(fā)商會(huì)交房。那么，有沒有開發(fā)商會(huì)提前交房嗎？

開發(fā)商會(huì)提前交房嗎：

開發(fā)商會(huì)提前交房嗎?建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房。還有一種是在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房，較好還是等按時(shí)交房，不要給開發(fā)商可乘之機(jī)。

開發(fā)商會(huì)不會(huì)提前交房呢?提前交房的話，前期物業(yè)(一般是開發(fā)商的子公司)就要進(jìn)駐了，會(huì)增加成本的，但為了樓盤美譽(yù)度，也可能會(huì)提前交房。一般不會(huì)提前，另外他只完成主體了 實(shí)際工程進(jìn)展還不到一半。主體幾月都可以起來(lái)! 剩余的配套才是最耗時(shí)間的。

開發(fā)商提前交房 業(yè)主可推遲至合同當(dāng)日。為了保障房產(chǎn)按時(shí)交付，不少開發(fā)商在購(gòu)房合同中設(shè)置交房日期時(shí)都會(huì)預(yù)留比較充裕的時(shí)間。因此，不少樓盤都會(huì)提前實(shí)現(xiàn)交房。對(duì)于提前交房，有的業(yè)主感到開心，畢竟可以提前交房也就意味著可以提前入住。但是，也有不少購(gòu)房者卻感到煩惱，因?yàn)檠b修款沒到位，而提前交房意味著提前交物業(yè)費(fèi)。

如果開發(fā)商通知的交房時(shí)間沒有到合同上約定的交房時(shí)間，購(gòu)房者可以推遲到購(gòu)房合同上約定的交房時(shí)間再去交房。物業(yè)費(fèi)是從交房的第2個(gè)月開始收取。

二、《福建省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，

其中第十五條規(guī)定，出售房屋交付之日的次月至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋買賣合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。由此可見，只要交了房，即使沒有入住，業(yè)主也還是要按照約定從交房的第2個(gè)月開始繳納物業(yè)費(fèi)。

即使有開發(fā)商會(huì)提前交房的現(xiàn)象，房屋的質(zhì)量也不一定能好，也許會(huì)出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，所以還是比較等到開發(fā)商按時(shí)交房吧，也不用一直催著開放商著急的交房，不要給那些開發(fā)商偷工減料的機(jī)會(huì)，希望可以對(duì)大家有所幫助。

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