一、押一付三是不是一定要住滿三個(gè)月
合同上只要寫著押一付三就是說明最低要住3個(gè)月,就是你住不夠3個(gè)月也是按3個(gè)月收錢的。簡單來說就是你可以不住滿三個(gè)月,但是最少要出3個(gè)月的房租費(fèi)。
你可以跟房東商量,比如你住了一個(gè)月不想住了可以找她,不過多半押金不會(huì)退給你。具體還可以和房東協(xié)商。不過得看合同怎么簽。幾乎所有的房東都不愿短租,這就要看你怎么跟房東談了,有些房東好說話,你可以提前申請退租,他也會(huì)把錢退給你的。
二、租房要注意哪些事項(xiàng)
1、通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn),可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時(shí)注意,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼,產(chǎn)權(quán)人,貸款抵押情況等等。
2、如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的。如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當(dāng)。關(guān)于轉(zhuǎn)租,一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證,核對無誤,才能簽約。
3、房東也要注意房客的素質(zhì)及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi),提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%,可由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子,居委會(huì)代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%,房東也要付35%,是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。
綜上所述,是可以住三個(gè)月的,交納的費(fèi)用中有三月的房租,一個(gè)月的押金,等房子到期以后是可以續(xù)租或者是不租的。租房要注意哪些事項(xiàng)包括很多方面的內(nèi)容,比如說要了解關(guān)于轉(zhuǎn)租方面的問題,還有押金的支付方式,以及房東的真實(shí)身份等等,這些方面都不要忽視。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
拆遷協(xié)議當(dāng)時(shí)不給算違法嗎
2020-12-02劃撥用地和征收土地的區(qū)別是什么
2020-11-08政府未獲批準(zhǔn)先征收土地如何處置
2020-12-20管轄小結(jié)
2021-02-28領(lǐng)養(yǎng)孩子長大了可以斷絕關(guān)系嗎
2020-12-25如何辦理房屋抵押登記?
2020-12-20債權(quán)人違反擔(dān)保合同約定怎么處理
2020-11-12民間借貸執(zhí)行拍賣房子多長時(shí)間
2021-01-23中介方?jīng)]有告知要擔(dān)責(zé)嗎
2021-02-12集資房什么時(shí)候可以提取公積金貸款
2021-02-07公司非法克扣員工工資構(gòu)成犯罪嗎
2020-12-10如何完善保險(xiǎn)人對免責(zé)條款的了解
2020-12-23投保人和被保險(xiǎn)人的區(qū)別,如何辦理投保手續(xù)
2021-01-28保險(xiǎn)人能否因保險(xiǎn)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓未批改而拒賠
2020-12-25事故報(bào)案私了后保險(xiǎn)理賠嗎
2021-02-13保險(xiǎn)中追溯期的概念是什么
2020-11-22房屋拆遷補(bǔ)償不到位,該怎么辦
2021-01-09房屋在拆遷范圍內(nèi),就一定會(huì)拆遷嗎
2020-11-16公租房要拆遷,補(bǔ)償應(yīng)該怎么分配,各占多少才合理
2020-12-17一書四方案到底是主動(dòng)公開,還是依申請公開
2021-01-04