在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
解除裝修合同的方式有原因？
一、解除裝修合同的原因
當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規范和社會公共利益;采取適當的形式。法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。
5.法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
二、合同協議解除方法
合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。
協議解除采取合同(即解除協議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規范和社會公共利益;采取適當的形式。
如果不符合法定解除的條件，而對方又不愿意協議解除，那就只能是繳納違約金才能解除合同了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
區片綜合地價多久調整一次
2020-12-15離婚后女兒歸我,可以不讓男方看望嗎
2021-03-20老人能找子女要贍養費嗎
2021-02-14督促程序和簡易程序的區別是什么
2021-03-04商業銀行可以轉讓經營許可證嗎
2021-01-17商場摔傷當時未舉報的隱患有哪些
2020-12-01合同變更競業限制還有效嗎
2021-01-16什么是人事外包
2020-11-19試用期職工患病企業怎么辦
2020-12-13兼職拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-02-23勞動爭議申訴最長年限是幾年
2020-11-22壽險種類具體包括哪些
2021-01-03綜合意外險能夠報銷多少
2021-01-29保險人哪些情況可以解除保險合同
2020-12-25車撞了保險公司要肇事者賠償嗎
2021-02-23在保險公司掛職有危險嗎
2021-03-06無責任方保險理賠流程
2021-02-19保險合同的客體包含哪些
2021-01-01投保人可以變更嗎
2020-12-25未征收的土地出讓如何處理
2020-11-18