第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

成都購買新房和二手房的首付款比例是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 1180人看過

一.現階段在成都購買新房和二手房的首付款比例是多少?

1、新房的首付款比例

現階段,在成都的主城區(包含高新區、五城區在內)購買首套普通自住房,申請商業貸款的話首付比例為25%;如果是在四川省的其他地區購買首套普通自住房,首付比例就更低,為20%。

2、新房的首付款比例

很多購房者為了改善居住條件而購買二套房,如果資金不夠想要申請商業貸款的話,首付比例也下降了很多,具體為:成都主城區(高新區、五城區也在內)由45%降至35%;而成都其他地區和全省其他市州的最低首付款由40%降至30%。

二.現在買房需要繳納多少契稅?

成都市日前已經開始實行契稅新政,只要是在2月22日前沒有辦理房產證,就可以享受新政優惠。那么,具體需要繳納多少契稅呢?

1、首套房

調整前90㎡以下為1%;90-144㎡為1.5%;144㎡以上為3%調整后90㎡以上為1.5%;90㎡以下為1%;

2、二套房

調整前契稅統一為3%;調整后90㎡以下為1%;90㎡以上為2%。

三、婚后房產證上寫夫妻一方名字屬于雙方共同財產嗎?

關于這個問題,還是要具體問題具體分析,一般分為以下三種情況:

1、婚后夫妻一方或雙方出資買房,即使房產證只有一個人的名字,該房產也是屬夫妻共同財產,離婚時以平分為原則;

2、婚后如果是一方父母出資全款,登記在出資人子女名下,那這房子屬于出資人子女,就算結婚期間,也跟另一方伴侶沒關系;

3、如果雙方父母出資,登記在一方子女名下,還是可以按照出資份額來分。

具體怎么辦要看新單位的公積金監管機構與是否發生了變化。如果沒有發生變化,市管轉市管或是國管轉國管,那么原單位公積金賬戶會與新單位合并。但是如果公積金監管機構發生了變化,就相對復雜一些,分為以下兩種情況:

1、市管轉國管:個人提供銀行查詢單(公積金卡所在銀行),提交給原單位,由原單位辦理轉移手續;

2、國管轉市管:國管單位離職后國管公積金分為兩種封存狀態(單位內部封存、國管集中封存)。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
唐偉成

唐偉成

執業證號:

14419200711156783

廣東名道律師事務所

簡介:

唐偉成,男,2007年7月執業,廣東名道律師事務所合伙人,現任東莞市勞動人事爭議仲裁院兼職仲裁員、廣東省律師協會環境與資源法律專業委員會委員,東莞市律師協會法律顧問專業委員會副主任委員,曾獲“2008年度律師工作先進個人”、“優秀村(社區)法律顧問”“市律師協會第六屆委員會優秀委員”等榮譽。 ?

微信掃一掃

向TA咨詢

唐偉成

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 泰兴市| 金华市| 平度市| 岳阳市| 察雅县| 马山县| 温宿县| 台中县| 双流县| 阜平县| 吴旗县| 分宜县| 遂昌县| 澄城县| 鄄城县| 子洲县| 余干县| 洪江市| 岗巴县| 石城县| 光山县| 万山特区| 句容市| 常山县| 金坛市| 泰兴市| 宝清县| 灵武市| 土默特右旗| 聂拉木县| 泾源县| 新兴县| 长治县| 井陉县| 富蕴县| 万州区| 沛县| 浪卡子县| 宣城市| 迁西县| 于都县|