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房產證什么時候辦理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 219人看過

(一)房產證什么時候辦理

1、需要貸款銀行提供的資料(辦證時去銀行借出,一個月內要歸還):

①期房抵押證明。

②不動產登記申請表?!窘ㄗh在辦證工作人員的指導下填寫,不要自己亂填】

③辦理抵押登記授權委托書。

2、開發商提供的資料(收房時開發商會給):

①不動產登記申請表?!窘ㄗh在辦證工作人員的指導下填寫,不要自己亂填】

②不動產權屬證明。

③不動產權屬轉移申請書?!窘ㄗh在辦證工作人員的指導下填寫,不要自己亂填】

④房產分戶圖原件和復印件?!窘ㄗh提前復印好,雖然辦證現場有免費復印服務,但是要排隊,很費時間】

⑤宗地圖原件和復印件?!窘ㄗh提前復印好,雖然辦證現場有免費復印服務,但是要排隊,很費時間】

商品房買賣合同原件。

⑦、全部的購房發票。

⑧住宅專項維修資金專用票據。

3、購房人要提供的資料:

①購房人身份證原件和復印件?!窘ㄗh提前復印好,雖然辦證現場有免費復印服務,但是要排隊,很費時間】

②購房人戶口原件和復印件?!窘ㄗh提前復印好,雖然辦證現場有免費復印服務,但是要排隊,很費時間】

③若已婚,結婚證原件和復印件?!窘ㄗh提前復印好,雖然辦證現場有免費復印服務,但是要排隊,很費時間】

4、辦證現場(政務服務中心)工作人員提供的資料:

①若單身,就有《購房人婚姻狀況承諾書》。

②詢問筆錄。

③房屋交易(轉讓)信息審查表。

④契稅完稅證明。

⑤房屋交易告知書(轉讓)。

⑥房屋交易協稅信息單。

⑦房屋產權登記費繳款書。

⑧不動產證登記收件單。

所有程序完畢(等待短信通知,大約拿證時間是1-2個月左右)

(二)房產證辦理要準備哪些資料

1、結婚證、身份證、戶口本,單身的則不需要結婚證。

2、房屋購銷合同及補充合同原件。

3、商品房銷售統一發票原件。

4、房屋外側繪圖和分層平面圖。

5、契稅繳款書。

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