在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房貸提前還款的后果是什么
一、房貸提前還款的后果
1、提前還款要交違約金。除了還款方式會有限制，提前還款還需要繳納違約金，同樣是銀行為了彌補利潤減少。
銀行一般收取違約金的方式有兩種：
第一、按照提前還款時未結余額的2%-5%計算，比如100萬貸款，提前還貸后，還剩下50萬沒還，那么要交1萬-2.5萬的違約金。
第二、收取若干個月的利息，比如還貸不足一年的罰息三個月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月;還貸滿兩年以上的不罰息。
2、提前還款對還款時間、還款額度有限制要求。
3、提前還款后，剩余貸款可能無法享受利率優惠。
二、房貸提前還款的方式
通常，提前還款方式主要有兩種：一是提前全部還清，二是提前部分還清。在一些城市房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數人都會選擇部分提前還貸。
部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變，二是減少月還款額，貸款年限不變。在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認的是第一種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因為購房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了，規定利息高的能保證銀行的收益。當然銀行之間的政策有差異性，在具體執行的時候會有不同。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公民在扭送犯罪嫌疑人過程受傷如何處理
2020-11-12土地確權和戶口的關系是什么
2021-02-02勞動爭議管轄權異議答辯狀
2020-12-15公司被收購原資產如何處理
2020-12-06對廣播電視組織權的限制有哪些
2020-12-02上班途中發生交通事故造成他人傷害的公司有責任嗎
2020-12-11婚內協議效力與離婚賠償
2021-03-14贍養父母是憲法規定的義務嗎
2021-03-05車輛財產損失民事起訴狀
2020-11-24交通事故上訴答辯狀怎么寫
2020-11-23交通事故逃逸死亡賠償
2020-12-03室內噪聲檢測標準有哪些
2021-02-19本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
2021-03-03關于規范金融機構資產管理業務的指導意見
2020-12-09單位讓員工帶病加班是否違反合同法
2021-02-27欠款房咋交易律師為你支招
2021-01-13辭職是否必須解除勞動合同
2021-01-23試用期過了卻沒有績效工資合法嗎
2020-12-16勞務外包員工解聘補償由誰支付
2021-03-03交通意外險賠多少錢
2021-01-19