在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子都需要注意什么？
?1、交定金一定要簽協議
交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協議，定金就沒有法律效力。
2、分清訂金與定金
“訂金”不是一個法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質，因此并不具有定金罰則的效力。
定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，購房者履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。
在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護自身權益。
3、將退定金寫進協議書
在購買新房時，交的定金能不能退，成為大多數購房者關心的問題。如果不能保證之后買房交易順利進行，在簽訂協議的時候，將退定金的相關條款寫入協議書中。到時按協議書中的規定解決問題，以避免不必要的糾紛。
4、交定金并不是必經的程序
在購房的過程中不要輕易交定金。因為，在簽訂商品房買賣合同之前，交定金并不是必須要做的。其實如果買賣雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。這樣即使商品房買賣合同簽不成，購房者也不會有太多的損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
店鋪轉讓要不要通過房東
2021-01-19退還報銷款屬于勞動爭議嗎
2020-11-26交通事故死亡賠償金如何分配
2020-11-16中國保監會的主要職責是什么
2020-12-19被財產保全了銀行卡還能用嗎
2021-01-12怎么證明是在商場摔傷,有哪些相關法律依據
2021-01-02中介租房手續費是多少
2021-02-18勞動者如何協商調崗保證自身權益
2020-12-15孕婦可以申請提前解除合同嗎
2021-02-20拘留期間能否解除勞動關系
2020-12-08遣散員工經濟補償金標準
2021-03-09什么是保險條款
2020-12-27人身保險合同效力中止和效力終止的區別是什么
2021-02-27人身保險適用補償原則應該如何運用
2020-12-12人身保險合同領取的保險金是否應當從賠償金中扣除
2020-11-10理賠超過保險額明年保險會上漲嗎
2021-02-11保險事故發生后轉讓保險利益有效嗎
2020-12-12耕地承包年限
2021-02-20二手房拆遷有賠償嗎
2021-03-24拆遷補償獎勵是怎么回事是不是越高越好
2020-12-07