第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

長春二手房買賣的交易流程是怎么樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1043人看過

買房流程

選房提檔

與房主一起到長春市房產(chǎn)檔案館(長春市房地產(chǎn)信息中心)對(duì)所選房屋檔案進(jìn)行提取。

地址:綠園區(qū)景陽大路與西環(huán)城路交會(huì)處長春市房地產(chǎn)交易市場B座。

貸款更名

賣方:房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本結(jié)婚證、房屋檔案

買方:身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、信用報(bào)告

雙方備件

(1)銀行受理買方貸款申請(qǐng),對(duì)貸款條件進(jìn)行預(yù)審;

(2)初審?fù)ㄟ^后制定專門評(píng)估公司對(duì)交易房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估;

銀行初審

(2個(gè)工作日左右)

(1)初審?fù)ㄟ^后,銀行通知買賣雙方到場簽訂買方的借款合同,現(xiàn)場會(huì)核實(shí)買方貸款資質(zhì)的真實(shí)性;

(2)銀行會(huì)讓買賣雙方均開設(shè)賬戶,并將雙方銀行賬戶在借款合同中標(biāo)明;

(3)銀行會(huì)讓買方將首付款存入到自己賬戶中,并進(jìn)行凍結(jié)。

銀行面簽

(1)銀行會(huì)對(duì)買方貸款資質(zhì)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)分,根據(jù)電腦評(píng)分決定貸款人的貸款資質(zhì),從而確定貸款利率;

(2)期間會(huì)通過電話查詢等方式繼續(xù)核實(shí)買方貸款資質(zhì)的真實(shí)性。

審核

(7個(gè)工作日左右)

(1)接到銀行通知后,買賣雙方到長春市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記大經(jīng)路服務(wù)中心或景陽分中心進(jìn)行更名登記,上交雙方材料(更名材料);

(2)服務(wù)中心收取材料,給出更名回執(zhí)單(此單由賣方持有)后,買賣雙方需要在當(dāng)天回銀行確認(rèn)已在辦理更名,銀行會(huì)將首付款轉(zhuǎn)到賣方賬戶中;

更名

(2個(gè)工作日左右)

(1)買方到產(chǎn)權(quán)交易中心取房屋所有權(quán)證,之后將原件交到貸款銀行,將復(fù)印件交到評(píng)估公司,評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告批量上交至銀行;

(2)大概7個(gè)工作日左右,銀行會(huì)通知買方去長春市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記大經(jīng)路服務(wù)中心或景陽分中心的產(chǎn)權(quán)抵押科作抵押(銀行信貸員會(huì)和買方一起去);

(3)在產(chǎn)權(quán)抵押處買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)抵押簽字,之后收到抵押回執(zhí)單;

(4)大概4個(gè)工作日左右,產(chǎn)權(quán)抵押處通知買方去取更換為帶有“貸款抵押”字樣的房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證,買方需將他項(xiàng)權(quán)利證送交銀行;

(5)銀行在有房貸額度的情況下,會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)將房款給房主。

以上就是關(guān)于這方面的法律知識(shí),希望能對(duì)您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題,而您又有委托律師的想法,我們律霸網(wǎng)有許多律師可以給你提供服務(wù),并且我們律霸還支持線上指定地區(qū)篩選律師,并且都有相關(guān)律師的詳細(xì)資料。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
崔良新

崔良新

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13401200910452378

安徽金的律師事務(wù)所

簡介:

在讀研究生學(xué)歷

微信掃一掃

向TA咨詢

崔良新

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 镶黄旗| 惠东县| 屏南县| 唐河县| SHOW| 金溪县| 铜川市| 大英县| 松溪县| 腾冲县| 古田县| 新竹市| 开阳县| 扬州市| 芦山县| 莲花县| 临汾市| 偃师市| 甘洛县| 建始县| 梁河县| 宜城市| 洪泽县| 杂多县| 泉州市| 仙桃市| 汶上县| 根河市| 河北区| 建宁县| 余干县| 中牟县| 喜德县| 怀集县| 卢氏县| 清苑县| 吉水县| 屯昌县| 托里县| 根河市| 珠海市|