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寧波
農村使用自家耕地建房違法嗎？
國家會對農村耕地使用情況非常嚴格限制，并會對利用耕地違規建廠房等情況給予強制拆除整治!農村使用自家耕地建房違法嗎?
根據《土地管理法》相關規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，均屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。 國家對耕地實行保護政策，嚴格控制耕地轉為非耕地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。同時，還規定了農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準。
1、《土地管理法》明確規定，禁止擅自在耕地上建房!
要知道，在耕地上建房，在法律上是國家明文規定禁止的。一旦發生糾紛等情況，將不會得到法律方面的任何保障。另外，如果違規操作，破壞了耕地的種植條件，一旦查實，也會受到當地土地管理部門的查處并拆除，并給予相應的處罰。
在我們這邊，今年對于在宅基地或耕地上修建廠房的情況，加大了整治力度。并且已經拆除了一些違規建設的廠家。像我們鄰村就有因在宅基地上建廠家，被查處拆除的。
而在我們村里，也有想在耕地上建養豬場的，由于離居民區很近，被村民舉報，最后被上面國土部門查實給予了拆除!
2、耕地上建房，無法給予宅基地確權，也就享受不到土地確權的相應福利!
由于在耕地上建房本身是違法的行為，即便當地國土部門沒有給予限期拆除，也不會給予相應的確權的，要知道，今年是農村土地確權全面落實的最后一年，由于無法確權，也就得不到法律方面的保障，也不會享受到相應的福利政策。比如：作為無形資產抵押銀行獲得貸款、拆遷補償等情況。
所以說，隨著國家對農村土地的嚴格限制要求，擅自在耕地上建房的情況，其存在的風險是越來越高，雖然不清楚你們當地的政策如何，但可以先從村委會及當地土地管理部門方面了解一下這方面的政策，以免建房后得不償失!
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