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寧波
遇到城中村拆遷時，我們該做些什么準備？
一、遇到城中村拆遷時，我們該做些什么準備?
1、把與房屋產權相關的手續、證件的原件存放到安全的地方，誰要只給復印件，不要輕易交出原件。
2、囑咐家里人，尤其是家里邊的老人，補償沒有談好的情況下，不要簽字。
3、用手機或攝像機把房子從里到外錄相留證。
4、如果遇到拆違或者強拆，不要暴力抗拆，不要違法上訪，更不要聚眾游行，要采取合法的方式維護自己的權利。
5、拆遷方送來的文件可以收，可以看，但不要隨便簽字。
6、向專業的征地拆遷律師咨詢，并保持與律師的聯系與溝通。
二、拆遷補償的形式有哪些?
目前，從各地實踐的情況來看，拆遷補償的形式有三種，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。
(一)產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。
(二)作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。
(三)產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
三、補償安置協議特征是什么?
1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。
2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。
5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。
6、房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式。
最新房屋拆遷補償內容有哪些?
城中村改造的拆遷補償標準
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