一、拆遷安置合同中,都要有哪些內(nèi)容?
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷安置合同是需要約定的內(nèi)容是比較多的,包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等的內(nèi)容。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
二、如何合理的獲得征地拆遷補(bǔ)償
首先是得知要占地強(qiáng)拆時及時留存對我們有利的證據(jù),比如土地承包證、房屋所有權(quán)證明、地上附著物及房屋等現(xiàn)狀的證明(拍照片、攝像等);
其次是要他們要主動出示相關(guān)的法律手續(xù),以證明其占地及拆遷的合法性,誰是占地、拆遷的主體;
然后占地拆遷補(bǔ)償不合理絕不在對方要求的相關(guān)材料及補(bǔ)償協(xié)議上簽字,即使土地被占、房屋被拆;
最后在土地被占、房屋被強(qiáng)拆時,不要因為利益受損而用你們的身體去阻擋、上房、自焚(生命寶貴,不能重來),應(yīng)該拿起法律武器(盡管目前法律力量弱,但只要堅持)正當(dāng)維權(quán),爭取合理補(bǔ)償還是沒問題的。
以上就是拆遷安置合同中的相關(guān)內(nèi)容,對于具體內(nèi)容的處理情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行認(rèn)定,特別是對于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定上,應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行處理,如果對相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的,可以向司法部門提出訴訟來處理。
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楊喜紅,甘肅省蘭州市專職律師,在執(zhí)業(yè)期內(nèi)辦理了大量的案件,有著深厚的法律知識及豐富的辦案經(jīng)驗,有強(qiáng)烈的律師執(zhí)業(yè)責(zé)任感和榮譽(yù)感,辦案嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真負(fù)責(zé),秉承專業(yè)、忠誠的理念為當(dāng)事人服務(wù),以過硬的業(yè)務(wù)素資,良好的職業(yè)道德贏得當(dāng)事人的一致好評。擅長處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身損害賠償糾紛、勞動人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事,本律師將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),切實(shí)維護(hù)您的權(quán)益!
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