一般辦理房屋抵押的，都要到相關(guān)部門去做有關(guān)的鑒定，當然，辦理的流程也需要準備很多的材料，在更多的情況下，如何處理這些問題將變得比較困難，下面，律霸就房屋抵押程序這一問題做出簡要的講解與分析。

　　一、房屋抵押需要提供的資料

2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。

　　3、《國有土地使用證》(核對原件，收復(fù)印件一份);抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營業(yè)執(zhí)照”;

　　4、查檔結(jié)果證明

5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議

6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復(fù)印件一份);

　　7、授權(quán)委托書及受托人身份證明(核對原件，收復(fù)印件一份，委托書須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章)

　　8、房地產(chǎn)估價結(jié)果證明或雙方價值認定書

9、以房改私產(chǎn)抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場;

　　二、房屋抵押程序：

　　申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證三、辦理時限：

　　自受理次日起1個工作日四、收費依據(jù)及標準：

　　1、房屋登記管理中心：發(fā)改價格【2008】924號登記費：住房80元/套;非住房550元/件工本費：10元/本印花稅：5元/本

2、房產(chǎn)檔案館：

檔案資料查詢服務(wù)費：50元/宗檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案復(fù)制工本費： A4紙 ：0.3元/頁; A3紙 ：0.6元/頁

注銷抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應(yīng)當在終止之日起15日內(nèi)，持下列資料到原登記機關(guān)辦理注銷抵押登記手續(xù)：

　　1、《房屋他項權(quán)證》

2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》或收件憑據(jù)3、《房地產(chǎn)抵押注銷登記申請書》(須有抵押權(quán)人公章及受托人簽字)

　　4、以房改私產(chǎn)抵押的，注銷時應(yīng)提供抵押人配偶身份證、結(jié)婚證、委托書或夫妻雙方到場

5、委托書(須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章)及受托人身份證復(fù)印件

6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復(fù)印件一份)

　　總之，如果你遇到此類問題時，建議咨詢專業(yè)的律師，以便在相關(guān)問題的處理上做到更好的處理情況。當然，如果你也有類似的問題需要解決，建議到有關(guān)部門查找相關(guān)資料并與相關(guān)人員溝通，以最好的了解相關(guān)的問題并進行處理與申請。

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