在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
市場上做的拆遷評估會過期嗎？
一、市場上做的拆遷評估會過期嗎?
依據相關法律的規定，拆遷評估報告是有期限的，而房屋評估報告的有效期一般為一年，如果對評估報告有異議的，是可以申請復議的。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
二、房屋拆遷補償金的類型
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷補償的類型有很多種，一種是金錢上的賠償，一種是賠償房屋。但是不管哪一種都是要等值的或者是高于沒有拆遷之前的價值。金錢上的賠償，一般都會按照當今社會的房價進行賠償，所以要拿房屋的面積進到市場上區估價。
拆遷房屋補償公攤面積怎么算
實施強制拆遷的條件
房屋拆遷后,政府需要補償哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
專利轉讓需要什么材料與手續
2021-03-07勞動合同違約金約定多少有效
2020-12-17股東大會決議誰簽字
2020-11-23無處分權人訂立的合同的效力問題探究
2020-11-25職工隱瞞病情入職,單位是否有權解除勞動合同
2021-02-05開發商抵押給銀行的房產能賣嗎
2021-02-192020刑事拘留的期限是多久
2021-03-05改嫁后還有繼承權嗎
2021-03-23工廠集資房轉賣需要什么手續
2020-12-13擔保合同中止履行的情形
2021-01-26工業出讓土地是否可以轉讓
2021-03-10工程勞務分包合同是否有效
2020-11-29勞動糾紛一裁終局的情形
2021-03-06100錯寫成1000人壽保險按哪個支付
2020-12-27人壽保險的受益人是誰,人壽保險該怎么理賠
2021-02-08團體意外險受益人可以是單位嗎
2021-01-30保險合同成立的必要條件是什么
2021-01-09保險責任怎么確定
2021-01-02保險拒賠是否應先解除合同
2021-02-01車借給別人被盜了保險公司賠嗎
2021-02-10