我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的大浪潮中,政府統(tǒng)籌規(guī)劃、企業(yè)參與、民眾搬遷的大時(shí)代主題怕是還要延續(xù)一陣子,這里面就容易產(chǎn)生各種各樣的矛盾與糾紛,這必然是由于涉及拆遷的各方利益出現(xiàn)了問題。律霸網(wǎng)的編輯就來為大家解答重慶鄉(xiāng)道修路征地補(bǔ)償?shù)膯栴}。
一、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
二、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條:征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
重慶鄉(xiāng)道修路征地補(bǔ)償的問題就為大家說到這里。修路其實(shí)對于大集體來說是好事,有助于改善鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)會(huì)狀況、帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,但是短期內(nèi)必然影響到個(gè)別住戶的利益。政府在面對相關(guān)問題時(shí),必須要遵守標(biāo)準(zhǔn)、耐心工作、靈活補(bǔ)償。
湖北省武漢市江夏區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廣西北海銀海區(qū)銀灘鎮(zhèn)北背嶺村、和興村征地公告
中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例
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