廣西在搞城鎮(zhèn)建設(shè)的時候,會征用到一些郊區(qū)的土地。在政府征地過程中,因為征地補償引發(fā)的糾紛事件層出不窮。為了使征地補償工作透明化,廣西根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋啬戤a(chǎn)值、農(nóng)民人均收入和物價水平,會制訂一個新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。那么2017廣西征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面小編結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼吆痛蠹艺勔徽劇?/p>
一、2020廣西征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
廣西省政府下發(fā)《關(guān)于公布實施新一輪廣西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》,調(diào)高廣西省征收集體土地的綜合補償標(biāo)準(zhǔn),平均標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行的每畝26496元,調(diào)整到每畝32990元,提高6494元,漲幅24.5%。據(jù)悉,新標(biāo)準(zhǔn)于4月1日起執(zhí)行,原征地補償標(biāo)準(zhǔn)同時廢止。
按國土資源部關(guān)于每兩到三年調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的要求,經(jīng)省政府同意,我省于去年8月啟動征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作,經(jīng)過自下而上和自上而下兩次綜合平衡,按規(guī)定進(jìn)行論證、聽證,綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展指標(biāo)、物價指數(shù)、周邊省份調(diào)整幅度等因素后,編制了新一輪《廣西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價》。
新一輪征地補償標(biāo)準(zhǔn)是征收集體土地的綜合補償標(biāo)準(zhǔn),由土地補償費和安置補助費兩部分組成(不含青苗補償費、地上附著物補償費)。《通知》要求,各地應(yīng)按照省國土資源廳同期發(fā)布的征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)確定不同地類的補償費用。
二、土地補償費的管理和分配方式是什么?
征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補償,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定,收支情況至少每6個月公布一次,接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。區(qū)片綜合地價區(qū)域的土地補償費按照區(qū)片綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)的40%計算(未利用地按照100%計算)。
三、征地補償糾紛如何解決?
1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議,先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛,其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛,屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
通過小編這么一講,我們大體知道了2017廣西征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少。在廣西最新公布的征地補償方案中,綜合補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝地33000元,這比去年漲了不少。這中間還不包括青苗費和附著物補償費等,這兩部分費用是按照農(nóng)作物的實際市場價值進(jìn)行補償?shù)摹^r(nóng)民對補償款不滿的,可以通過投訴、行政復(fù)議等多種方式解決。
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