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我國正處于飛速發展時期，工業化、信息化、城鎮化也在緊跟發展潮流，當然農業現代化進程也不會落后，隨之而來的是農戶承包土地的經營權流轉也明顯加快，土地流轉和適度規模經營是現代農業發展的必經之路，有利于提高生產效率和保障糧食安全和農產品生產，國家對于土地流轉補貼也很重視，那么土地流轉收益怎么算呢？請您閱讀下文由律霸為您整理的相關資料。

一、土地流轉補償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元

水田平均每畝補償9萬元 菜田平均每畝補償15萬元

2、征地基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元

水田平均每畝補償9.9萬元

菜田平均每畝補償15.6萬元

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

（三）房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準 樓房（二層以上）每平方米補償3300元。

搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平（草）房每平方米補償1900元。

2、其他地上（下）附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。

農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。

排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

（四）、電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）。

2、高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）。

3、高壓線路加高（66KV）：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）。

4、高壓線路加高（220KV以上）：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）。

（五）、郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路 木桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1000-2000元; 砼桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1500-3000元。

2、架空光（電）纜 木桿平均每根500元; 砼桿平均每根1000元;

二、土地流轉政策基本原則

1、堅持農村土地集體所有權，穩定農戶承包權，放活土地經營權，以家庭承包經營為基礎，推進家庭經營、集體經營、合作經營、企業經營等多種經營方式共同發展。

2、堅持以改革為動力，充分發揮農民首創精神，鼓勵創新，支持基層先行先試，靠改革破解發展難題。

3、堅持依法、自愿、有償，以農民為主體，政府扶持引導，市場配置資源，土地經營權流轉不得違背承包農戶意愿、不得損害農民權益、不得改變土地用途、不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境。

4、堅持經營規模適度，既要注重提升土地經營規模，又要防止土地過度集中，兼顧效率與公平，不斷提高勞動生產率、土地產出率和資源利用率，確保農地農用，重點支持發展糧食規模化生產。

以上就是律霸為您整理的土地流轉收益的相關內容了，希望對您了解土地流轉相關政策能有更好的幫助。總之，農村土地流轉是農村家庭承包的土地通過合法的形式將經營權轉讓給其他農戶或者其他組織但保留承包權的行為。國家對于土地流轉也相當重視，對土地經營權的原有者也進行了全方面的補償來保證他的權利。如果您還有關于土地流轉的疑問，可以咨詢我們律霸平臺的律師。

農村土地流轉法律政策問答

2020土地流轉新政策

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