第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

深圳租房的中介費怎么收取?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1211人看過

【為您推薦】岢嵐縣律師 ? 沁縣律師 ? 吐魯番律師 ? 天等縣律師 ? 市中區(qū)律師 ? 汶川縣律師 ? 原平市律師 ??

北上廣深這些一線城市一直都是年輕人向往的地方,不僅僅是因為他繁華的城市發(fā)展,更多的是因為眾多的個人發(fā)展機遇。從外地到這些一線城市打工的人們,首先需要解決的就是在大城市的住宿問題,初來乍到,很少有人一開始就能買上一線城市的房子,大部分人會選擇租房,這時就會涉及到租房的中介費。我國各地的租房中介費是各不相同的,今天,律霸就來和您探討下深圳租房的中介費。

一、中介費主要有三種途徑:

1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村,租客通過貼在墻上的租房信息找到房東,商議、成交;年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上,網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息,比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房廣州租房網(wǎng),以及其他一些主流分類信息平臺等,這兩種方式都無需支付租房中介費。

2、租客找地產(chǎn)中介,通過中介找到房東,然后三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi),讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!

二、中介費的各地慣例

1、北京

在市區(qū),一般分為季付、半年付和年付,中介費為一個月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費)。但各中介有所不同,都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。

2、成都

在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

3、上海

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后,將房租提高,以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。上海房東都不愿意交付中介費,中介費一般都是租客承擔。

4、廣州

一般式押一付三,根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房,需要交中介費用,押一付一是一個月房錢作為中介費,其他是收取月租金的30%作為中介費用。

5、石家莊

石家莊是押一付一,中介費用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作為中介費用。

6、常熟

常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費,租戶至少租半年,租金大多是三個月一次收取,也有半年一次收取。

7、包頭

包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費,租戶至少租三個月,合租房一般是免中介費的。一般北沙梁地區(qū)和和平村地區(qū)是不需要中介費的。

8、黑龍江

由中介定好一個標準價格,租客與房東都要支付相應的費用70元最低。

9、遼寧

一般是半個月的租金作為中介費,租戶至少租半年,租金大多是三個月一次收取,也有半年一次收取。

10、江蘇

一般是按一個月房租的來收取的。

11、唐山

唐山這邊也是首月房租的一半,但是看房可以免費。

12、鄭州

鄭州地區(qū)的中介費一般只是針對小區(qū)內(nèi)裝修好的,設施比較完善,房租較貴的這種才會收取一定的中介費,這個價格是可以商量的,根據(jù)房租情況來定,房租越貴,中介費也就越高!

13、深圳

租房通常為押二付一,且收取半個月租金為中介費,由房客支付,例如:房租為每月1000,則首月需支付3500(押2000付1000,500為中介費)。但各區(qū)可能有所不同,也可協(xié)商決定。

14、青島

收取一個月房租,由租客全付。

15、溫州

收取一定中介費 可以跟中介商量 最好直接找房東

16、遼寧

由中介定好一個標準價格,租客與房東都要支付相應的費用50元最低。

17、貴州

租期一般為一年或以上,通過口頭或書面協(xié)議,租金一年一付等。

18、西安

一般租房至少要住三個月,所以付房租的時候可以采取季付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協(xié)定方式),中介費用也是一個月的租金,協(xié)商由房客支付,有時候也是由房東來支付(在量比較大的情況下)。

19、佛山

一般中介收取一個月租金作為傭金,該傭金租客和房東各付一半, 例如:一個月租金是1200元,則中介費即傭金就是1200元,該傭金由房東和租客各支付600元。

20、廈門

一般租房至少要住三個月,繳一個月房租作為押金,三個月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協(xié)定方式),中介費用租金的40%,雙方各一半.

通過小編對我國租房中介費的解釋,不知您是否對深圳租房的中介費有所了解。深圳租房的中介費收取方法,一般按照押二付一的方式進行收取,以半個月的租金作為中介費,付費方一般為租房的一方。當然,在深圳也存在通過協(xié)商來定價中介費的情況。


租房違約金一般怎么算

租房押金收據(jù)要怎么寫?

公租房可以購買嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
岳靜

岳靜

執(zhí)業(yè)證號:

13411200311184939

安徽亭城律師事務所

簡介:

岳靜律師,安徽大學法學本科。2002年通過首屆司法考試,從事法律工作十多年,具有深厚的法律理論功底和豐富的司法辦案經(jīng)驗。現(xiàn)為安徽曙春律師事務所專職律師,主要從事婚姻家庭、勞動爭議、工傷索賠、遺產(chǎn)繼承、交通事故理賠、人身損害賠償、刑事辯護、仲裁以及企業(yè)法律顧問等法律業(yè)務。

微信掃一掃

向TA咨詢

岳靜

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 梨树县| 长丰县| 沙河市| 合川市| 兴山县| 金山区| 新津县| 富川| 兴城市| 晴隆县| 板桥市| 治县。| 昌宁县| 阿拉尔市| 肥东县| 宁国市| 新野县| 宁武县| 南通市| 资溪县| 洛阳市| 邓州市| 淳化县| 正定县| 清原| 天全县| 荔浦县| 兰坪| 灵寿县| 福贡县| 彝良县| 武隆县| 莱阳市| 东丰县| 鲁甸县| 阜宁县| 土默特左旗| 丹巴县| 黄骅市| 冕宁县| 乐平市|