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寧波
2020陜西省征地補償新標準是怎樣的？
目前，征地拆遷在全國很多地方都在進行，因為征地補償款引發的糾紛也不在少數。全國各個省市都會根據自身經濟社會發展情況及當地的土地年產值等因素，制訂每年的征地補償標準，并對外公布。那么2017陜西省征地補償新標準是怎樣的？下面我們一起聽聽小編的說法。
一、2020陜西省征地補償新標準是怎樣的？
1、土地補償費：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片 價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。陜西省區片價見《陜西省人民政府關于實行征地地區片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。
2、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，相關文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是 由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。
3、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產 值計算。地上附著物補償費亦由各社區市政府出具具體補償標準。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者 全部所有，集體組織不能要求分割。
二、征地補償標準的制訂依據是什么？
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
綜上所述，在2017陜西省征地補償新標準中，土地補償費是按照被征用土地年產值的16倍計算，而安置費則是14倍，兩者合計為30倍，基本在六萬左右。對于青苗費，政府會邀請專業機構進行評估，根據評估結果按照市場價值進行賠償。土地補償費發放后，村委會拿到20%，余下的則要分配到農民手中。
征地補償協議書是怎樣寫的？
2020新農村征地補償標準是怎樣的
征地補償款分配時,如何處理?
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