拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。那么廣東征地補償青苗補償所需資料有那些,下面小編與您分析。
征地青苗補償所需資料:
一、協(xié)議書:
征地青苗補償協(xié)議書須包括以下內(nèi)容:
1、事由;
2、補償標(biāo)準(zhǔn);
3、補償范圍;
4、補償內(nèi)容及數(shù)量;
5、補償金額;
6、補償金的支付方式;
7、青苗的清除時間;
8、法律責(zé)任;
9、協(xié)議的份數(shù);
10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號(仲拆字[20XX]XXX號)。
二、青苗補償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場丈量人員、復(fù)核人員、部門領(lǐng)導(dǎo)審核,戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。
現(xiàn)場丈量的果樹冠徑大于5米的要進行編號,以備復(fù)查。
三、現(xiàn)狀地形圖:指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖,在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補償的范圍,經(jīng)辦人員、戶主需簽名。
四、戶主身份證復(fù)印件:須拿原件進行復(fù)印,經(jīng)辦人員需簽名。
五、青苗權(quán)屬證明:在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。
六、拆遷補償核準(zhǔn)表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序:戶主→拆遷辦→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財經(jīng)辦→管委會領(lǐng)導(dǎo))
七、付款申請審批表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序:戶主→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財經(jīng)辦→管委會領(lǐng)導(dǎo))。
青苗補償費標(biāo)準(zhǔn):
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行:
1、在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。
2、對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償。
3、對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償。
4、對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。青苗補償費的補償標(biāo)準(zhǔn),一般根據(jù)農(nóng)作物的生長期按一季的產(chǎn)值予以計算,或按一季作物產(chǎn)值的一定比例予以補償。具體的標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
青苗補償費是指國家征用土地時,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟補償。
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的 地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行:
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛 播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收 獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行 砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
綜上所述,廣東征地補償青苗補償所需資料戶主身份證復(fù)印件,并且是必須拿原件進行復(fù)印,還要經(jīng)過經(jīng)辦人員需簽名才能辦理。有需要的各位可以根據(jù)上文中的申請書格式可供您參考,補償必須得是根據(jù)實事求是的原則進行申訴。如需了解更多可咨詢律霸的相關(guān)專業(yè)律師為您解答,歡迎您進行法律咨詢。
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