城市想要得到更好地發(fā)展最好的辦法就是建設(shè)好公共交通設(shè)施，對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除。但是其中有一個(gè)問(wèn)題不可忽視就是一旦征地就要對(duì)原土地所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而對(duì)于經(jīng)濟(jì)不斷飛速發(fā)展的山東來(lái)說(shuō)，山東費(fèi)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面和小編一起看一吧。

一、山東費(fèi)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(一)山東省臨沂市費(fèi)縣土地共有三類(lèi)：

1、一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：費(fèi)城街道辦事處的泉盛、信國(guó)、小安子、中山社區(qū)、和平社區(qū)、下河頭社區(qū)、孟家山頭、北王莊、崮子、左家王莊、玉良、自由社區(qū)、小朱家莊、朱家莊、三里溝社區(qū)、高家樓社區(qū)、幸福社區(qū)、魯公廟社區(qū)、西王莊、馬興莊、肖山坡、洞山、郭家園社區(qū)、霍家莊、上店子社區(qū)、西洪溝、東南峪、鞏莊、十里鋪、泉子山行政村。

(1)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝;基本農(nóng)田：67200元/畝;建設(shè)用地：56000元/畝;未利用地：44800元/畝。

2、二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：薛莊鎮(zhèn)、南張莊、胡陽(yáng)鎮(zhèn)、上冶鎮(zhèn)、探沂鎮(zhèn)的所有行政村;費(fèi)城街道除一類(lèi)區(qū)片的其他行政村;馬莊鎮(zhèn)的樓泉莊、核桃峪、富民新村、趙莊、利團(tuán)、牛角峪、大寨、聯(lián)新、金石峪、芍藥山、魚(yú)林山、河頭灣、蓮花莊、紅果峪、石河、上合、柳行頭、張勝莊、卸甲水、沾花莊、雙橋、夏莊、馬莊鎮(zhèn)駐地、馬莊、西馬莊、豹窩行政村。

(1)梁邱鎮(zhèn)的梁邱鎮(zhèn)駐地、梁邱西村、梁邱北村、雁鳴湖、邵莊、王家邵莊、馬蹄河行政村。

(3)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：53000元/畝;基本農(nóng)田：63600元/畝;建設(shè)用地：53000元/畝;未利用地：42400元/畝。

3、三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：大田莊鄉(xiāng)的所有行政村。朱田鎮(zhèn)、新莊鎮(zhèn)、石井鎮(zhèn)的所有行政村;馬莊鎮(zhèn)除二類(lèi)區(qū)片內(nèi)的其他行政村(北天井汪、南天井汪、東天井汪、西南峪、西北龍、東古口、金峪、梧桐峪、涑源、仁合莊、大井頭、陳圍子、程莊、王大夫莊);梁邱鎮(zhèn)除二類(lèi)區(qū)片內(nèi)的其他行政村。

(1)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

(2)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)支付？

農(nóng)村集體土地被依法征收后，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國(guó)土資源局支付土地補(bǔ)償費(fèi)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施條例第25條明確規(guī)定：“市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。”及第26條：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)所有”的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)的支付主體為市、縣國(guó)土資源局，支付對(duì)象為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。有的土地承包經(jīng)營(yíng)戶要求當(dāng)?shù)卣蛘嫉貑挝恢Ц锻恋匮a(bǔ)償費(fèi)的要求是錯(cuò)誤的，而且，應(yīng)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

三、征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式？

征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過(guò)發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。

其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是分為三類(lèi)的，一類(lèi)補(bǔ)償最高，二類(lèi)其次，三類(lèi)最低。而其中例如處于信國(guó)和張勝莊等村鎮(zhèn)的居民來(lái)說(shuō)，因所屬的區(qū)片范圍不同，其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同，所以在咨詢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)最好是提供出自己的所屬地是在哪里，好得到準(zhǔn)確的信息。

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