城市想要得到更好地發展最好的辦法就是建設好公共交通設施,對違法建筑進行拆除。但是其中有一個問題不可忽視就是一旦征地就要對原土地所有人進行補償,而對于經濟不斷飛速發展的山東來說,山東費縣征地補償標準是什么呢?下面和小編一起看一吧。
一、山東費縣征地補償標準是什么?
(一)山東省臨沂市費縣土地共有三類:
1、一類區片區片范圍:費城街道辦事處的泉盛、信國、小安子、中山社區、和平社區、下河頭社區、孟家山頭、北王莊、崮子、左家王莊、玉良、自由社區、小朱家莊、朱家莊、三里溝社區、高家樓社區、幸福社區、魯公廟社區、西王莊、馬興莊、肖山坡、洞山、郭家園社區、霍家莊、上店子社區、西洪溝、東南峪、鞏莊、十里鋪、泉子山行政村。
(1)補償標準:區片價:56000元/畝;基本農田:67200元/畝;建設用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。
2、二類區片區片范圍:薛莊鎮、南張莊、胡陽鎮、上冶鎮、探沂鎮的所有行政村;費城街道除一類區片的其他行政村;馬莊鎮的樓泉莊、核桃峪、富民新村、趙莊、利團、牛角峪、大寨、聯新、金石峪、芍藥山、魚林山、河頭灣、蓮花莊、紅果峪、石河、上合、柳行頭、張勝莊、卸甲水、沾花莊、雙橋、夏莊、馬莊鎮駐地、馬莊、西馬莊、豹窩行政村。
(1)梁邱鎮的梁邱鎮駐地、梁邱西村、梁邱北村、雁鳴湖、邵莊、王家邵莊、馬蹄河行政村。
(3)補償標準:區片價:53000元/畝;基本農田:63600元/畝;建設用地:53000元/畝;未利用地:42400元/畝。
3、三類區片區片范圍:大田莊鄉的所有行政村。朱田鎮、新莊鎮、石井鎮的所有行政村;馬莊鎮除二類區片內的其他行政村(北天井汪、南天井汪、東天井汪、西南峪、西北龍、東古口、金峪、梧桐峪、涑源、仁合莊、大井頭、陳圍子、程莊、王大夫莊);梁邱鎮除二類區片內的其他行政村。
(1)補償標準:區片價:50000元/畝;基本農田:60000元/畝;建設用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。
(2)補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
二、征地補償費由誰支付?
農村集體土地被依法征收后,應由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費?!吨腥A人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規定:“市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。”及第26條:“土地補償費歸農村集體經濟所有”的規定,土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局,支付對象為農村集體經濟組織。有的土地承包經營戶要求當地政府或占地單位支付土地補償費的要求是錯誤的,而且,應支付給農村集體經濟組織。
三、征地補償費支付方式?
征地補償款應當是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分,可以根據征地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
其補償標準是分為三類的,一類補償最高,二類其次,三類最低。而其中例如處于信國和張勝莊等村鎮的居民來說,因所屬的區片范圍不同,其補償的標準也不同,所以在咨詢補償標準時最好是提供出自己的所屬地是在哪里,好得到準確的信息。
征地補償費發放時間是多久
征地補償協議書是怎樣寫的?
征地糾紛起訴狀怎么寫?
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