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南海區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 561人看過

廣東省佛山市南海區(qū)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的地區(qū),隨著城市建設(shè)的需要,政府對征地的需求也不斷地攀升。征地是和老百姓息息相關(guān)的事情,我們知道,征地就要支付足夠的征地補(bǔ)償款的來滿足被征地人民的生活的。那么,南海區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?下面,就讓小編帶領(lǐng)大家來講下具體的內(nèi)容吧。

廣東省佛山市南海區(qū)土地有三類、四類土地二種:

三類區(qū)片區(qū)片范圍:桂城街道、大瀝鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:64600/畝;園地;49667元/畝;林地:25067元/畝;養(yǎng)殖水面;67067元/畝;未利用地:19877元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍:九江鎮(zhèn)、西樵鎮(zhèn)、獅山鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)、丹灶鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:59200/畝;園地;45600元/畝;林地:21200元/畝;養(yǎng)殖水面;61467元/畝;未利用地:18200元/畝。

愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人:

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,如果對土地利用較好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。


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