現(xiàn)代這個(gè)社會(huì)，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村問題十分的重視，同時(shí)也在加大財(cái)力對(duì)農(nóng)村進(jìn)行投資，力圖建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。其中，一項(xiàng)就是對(duì)農(nóng)民的土地進(jìn)行征收，那么，嘉興秀洲區(qū)新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下嘉興秀洲區(qū)新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么這個(gè)問題以及與其相關(guān)的一些事項(xiàng)。（以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容僅供參考）

一、征地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法

1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。

5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、嘉興秀洲區(qū)新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)更加公開透明

非住宅用房補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)明確

除了對(duì)個(gè)人住宅外，“新版”辦法還對(duì)征收非住宅用房的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行了明確。

市房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室有關(guān)人士介紹，征收商業(yè)、辦公用途的非住宅用房的，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的可安置面積，以被征收房屋合法建筑面積為基數(shù)，向建筑面積最接近的安置用房套型上靠確定；而選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模诒徽魇辗课菰u(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上，增加10%的貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)征收商業(yè)、辦公用房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，予以一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償按被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格（不含裝修、附屬物）的5%計(jì)算，但最低不得低于被征收房屋每平方米300元。而如果生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格5%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的效益、納稅憑證、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明材料。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者共同委托依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果支付補(bǔ)償費(fèi)。

商業(yè)、辦公用途的非住宅用房還有相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為每戶1000元。被征收房屋建筑面積超過60平方米的，超過部分再按每平方米10元計(jì)發(fā)。臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格（不含裝修、附屬物）的3%計(jì)發(fā)。

據(jù)悉，“新版”的辦法還對(duì)工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用途的非住宅用房因被征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失及搬遷的補(bǔ)償費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確。其中，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格（不含裝修、附屬物）的3%計(jì)發(fā)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每年每個(gè)地方都會(huì)改變，因此小編認(rèn)為一個(gè)具體的金額沒有意義，在這里為大家提供相關(guān)知識(shí)以供參考。如果大家對(duì)于嘉興秀洲區(qū)新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么這個(gè)問題還有什么不明白的地方，小編建議最好在當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)專業(yè)的律師進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，他們會(huì)給出專業(yè)的建議。

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