當今時代,我國各地政府的發展都在飛速前進,陜西省臨潼也在當地政府的支持下,有了翻天覆地的變化。在當地政府進行城市規劃和建筑的時候,向老百姓征地這樣的事情可能會時有發生,大家對于征地補償標準是最為關注的事情。各地征地補償標準是不一樣的,接下來小編為大家介紹,臨潼征地補償費標準是多少?
一、征地補償
征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。
二、臨潼征地補償費標準是多少?
統一年產值平均標準:1233元/畝;平均補償倍數:28倍;平均標準:34525元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
三、土地補償計算公式
1、土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數
2、安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數
四、青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。 計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數
五、安置人數計算公式
征地時,需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。 需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
六、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16
通過以上的資料,大家可以看出,臨潼征地補償費標準為按照年產值的28倍進行補償。同時對于征地補償過程當中,征用的土地不同補償的標準也是不一樣的。土地上如果還有其他附著物,也會按照國家相應的規定進行補償,政府在對土地進行整理的時候,補償標準都是經過嚴格的計算的。所以廣大市民在遇到政府征地的時候,一定要積極配合政府的行動,但是對于不符合賠償標準的,也可以向有關部門進行舉報。
征地補償協議書是怎樣寫的?
征地補償維權方式有哪些
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
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