對于征地，大家可能都有所了解，有的家庭所在的地區可能需要征收，這個時候大家除了有對家的不舍，還有就是征地補償的問題，重慶萬州同樣也遇到了征地的問題，當地政府根據實際情況出臺了重慶萬州農村征地補償標準，讓征地補償有了合理合法的依據，具體的補償標準可以到本文看看了解。

一、重慶萬州農村征地補償標準是多少

重慶市萬州區人民政府

關于進一步調整征地補償安置標準有關事項的通知

江南新區管委會，各鎮鄉(民族鄉)人民政府，各街道辦事處，區政府各部門，有關單位：

為進一步做好我區征地補償安置工作，切實維護被征地單位和群眾的合法權益，根據土地管理法律法規及《重慶市人民政府關于進一步調整征地補償安置標準有關事項的通知》(渝府發〔2013〕58號)等相關規定，經區政府第38次常務會議審議通過，現將我區調整征地補償安置標準有關事項通知如下：

一、調整征地補償安置標準

(一)土地補償費和安置補助費

1、土地補償費不分地類、不分地區，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝16000元。

2、安置補助費按征地轉非安置的農業人口計算，標準為每人36000元。

(二)征收集體土地房屋拆遷補償

征收集體土地房屋拆遷補償按附件1所列標準執行。

(三)住房安置

1、統建優惠購房安置。城市規劃區內征地統建房建安造價為1500元/平方米，綜合造價為2100元/平方米;城市規劃區外征地統建房建安造價為1300元/平方米，綜合造價為1700元/平方米。

2、貨幣安置住房按附件2所列標準執行。

3、統建優惠購房安置的搬遷過渡費為每人每月180元;貨幣安置住房和自拆自建的搬遷補助費為每人一次性發給1000元;搬家補助費為每戶800元，涉及二次搬家的每戶補發800元。

(四)青苗和地上構(附)著物補償

1、青苗補償按附件3所列標準執行。

2、地上建(構)附屬物補償按附件4所列標準執行。

3、宅基地使用范圍內零星栽種的樹木花草的補償標準按附件5所列標準執行。

4、除宅基地和林地外的被征收土地范圍內零星栽種的樹木花草，按征收土地面積綜合補償，標準為每畝1500元。

5、墳墓由征地單位按規劃要求組織搬遷，并支付基本成本費。

(五)林地上的林木補償

按照《重慶市林地保護管理條例》執行。

二、執行時間

本征地補償安置標準的執行時間按以下規定辦理：

1、2013年1月1日及以后依法批準實施征地的，按本規定執行。

2、2012年12月31日及以前依法批準征地，并已啟動征地補償安置工作的，按原規定執行。

3、2012年12月31日及以前依法批準征地，但因征地方原因于2013年1月1日及以后啟動征地補償安置工作的，按本規定執行。

三、本通知執行中的有關問題由區國土資源局負責解釋。

重慶市萬州區人民政府

2013年10月29日

二、簽訂征地補償協議的程序要求是什么

土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議，具體程序為：

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。

征地補償涉及到的內容比較多，涉及的人群也是眾多的，因此必須十分重視征地補償工作的細節問題，一定要確保征地工作按照合理的補償標準對征地對象進行補償，同時還要確保征地補償款能夠按時到位，得到大家的支持。

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