政府為了建設某些工程項目往往選擇向百姓征地,相應地,政府就要給予百姓一定的征地補償,從而保護百姓的利益。國家對征地規定了具體的征地補償標準,不同省份的征地補償標準也不同。下面就讓我們一起來了解一下龍瑯高速征地補償標準。
一、國家關于征地補償的規定
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
二、龍瑯高速征地補償標準
(一)《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》湘政發[2012]46號文件中表示:
各市州、縣市區人民政府,省政府各廳委、各直屬機構:為進一步規范全省征地補償工作,促進經濟社會持續健康發展,切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益,現就調整湖南省征地補償標準有關事項通知如下:
1、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產、青苗補償等,執行由市州制訂并報省人民政府批準的補償標準。非農建設用地需要收回農林牧漁場國有農用地的,參照執行鄰近農民集體土地的征地補償標準。
2、征收集體建設用地、農村道路及坑塘水面等農用地,參照執行所在區域征地補償標準。征收荒山、荒地(其他草地),參照執行所在區域征地補償標準的50%。征收裸地的補償標準不超過所在區域征地補償標準的30%。
3、征地補償區域以縣市為單位劃分并公布,同時報省國土資源廳備案,區域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。
4、各市州、縣市區人民政府要根據征地補償費主要用于被征地農民生產生活的原則,制訂征地補償費分配指導意見,征用土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付,被征地農民社會保障執行國家和省有關規定。五、本標準自2013年1月1日起施行。本標準施行前,市州、縣市區人民政府已公告征地補償、安置方案的,可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準實施前已辦理征地審批手續,但市州、縣市區人民政府未公告征地補償、安置方案的,按照本標準執行。
(二)婁政發〔2013〕7號文件規定了婁底市區、冷水江市、新化縣、漣源市、雙峰縣幾個地區的征地補償標準:
除了婁底市區補償標準較高之外,其他幾個地區大致都是田地補償四萬六千元一畝,土地補償三萬九千八百元一畝。
1、本行政區域內各類建設項目征收或征用土地補償按照本標準執行,國務院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電等基礎設施建設征收或征用土地補償另有規定的,從其規定。
2、征收集體建設用地、坑塘水面、農村道路及設施農用地等參照所在區域征地補償標準執行。征收具有灌溉任務的水塘,對需要另行選址造塘的,可參照執行所在區域征地補償標準的60%一次性支付造塘等一切補償費用,對于造塘所需占用土地不再給予補償。
3、征收牧草地參照執行所在區域園地的補償標準,征收墳地等土地參照所在區域林地(非經濟林)補償標準執行。
4、苗圃是指經林業部門登記造冊定點種植苗木的基地。征收苗圃等土地的征收標準參照其所占用土地的原地類的補償標準執行。
5、經濟林地是指成片種植油茶樹等經濟林木的土地。征收經濟林地的征收標準參照其所在區域征地補償標準的80%執行。
6、園地是指種植成片茶葉、水果等作物的土地。
7、非農業建設用地需要收回農林漁場國有農用地,參照所在區域征收集體土地同地類的補償標準執行。
8、征收經原縣市區人民政府批準,蔬菜部門登記造冊定點專業種植蔬菜的土地,其征地補償標準按照所在區域征地補償標準的1.3倍執行。
9、征收土地可酌情向被征地集體經濟組織和農戶支付誤工補助。
10、被征地集體經濟組織能在規定時間內完成土地協議簽定并騰地的,可按征地補償標準的5%給予獎勵。
龍瑯高速連接漣源市和新化縣,所以龍瑯高速征地補償標準大致是按照湖南省及湖南婁底市相關文件執行,政府在建設龍瑯高速時應該按照規定的征地補償標準來進行補償。以上就是我們為您整理的關于龍瑯高速征地補償標準的具體介紹,可瀏覽延伸閱讀了解更多信息。
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