網(wǎng)絡(luò)司法拍賣可以限制競買人數(shù)量嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣時,人民法院不得限制競買人的人數(shù),一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。
《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》
第十一條?網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。
第三十一條?當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出異議請求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,符合下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)支持:
(一)由于拍賣財產(chǎn)的文字說明、視頻或者照片展示以及瑕疵說明嚴(yán)重失實,致使買受人產(chǎn)生重大誤解,購買目的無法實現(xiàn)的,但拍賣時的技術(shù)水平不能發(fā)現(xiàn)或者已經(jīng)就相關(guān)瑕疵以及責(zé)任承擔(dān)予以公示說明的除外;
(二)由于系統(tǒng)故障、病毒入侵、黑客攻擊、數(shù)據(jù)錯誤等原因致使拍賣結(jié)果錯誤,嚴(yán)重?fù)p害當(dāng)事人或者其他競買人利益的;
(三)競買人之間,競買人與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣服務(wù)提供者之間惡意串通,損害當(dāng)事人或者其他競買人利益的;
(四)買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格的;
(五)違法限制競買人參加競買或者對享有同等權(quán)利的競買人規(guī)定不同競買條件的;
(六)其他嚴(yán)重違反網(wǎng)絡(luò)司法拍賣程序且損害當(dāng)事人或者競買人利益的情形。
司法拍賣競買人四個留心要做到
一是要留心經(jīng)濟和政策大環(huán)境。司法拍賣是一項受經(jīng)濟大環(huán)境和政策環(huán)境影響較大的活動。如近幾年國家加大對房地產(chǎn)調(diào)控的力度,增加了相關(guān)房產(chǎn)的交易稅費,加大了房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的成本,繼而導(dǎo)致房地產(chǎn)拍賣市場不活躍,造成拍賣成交率降低。同樣,北京對機動車的調(diào)控也對司法拍賣中機動車的成交率和過戶有較大影響。
二是要留心與司法拍賣相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定。司法拍賣的整個過程均是在法律法規(guī)的規(guī)定之下進行。競買人要對相關(guān)的法律法規(guī)有所了解,弄明白諸如什么是保留價、什么是保證金、什么是流拍、總共要進行幾次拍賣等問題,只有搞清楚相關(guān)問題和流程,才能“胸有成竹”,進而才能“手到擒來”。
三是要留心拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。競買人應(yīng)多注意了解拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀,尤其是標(biāo)的物是否存在各種瑕疵,比如說準(zhǔn)備拍賣的車輛是否存在違章、事故及欠繳稅費等情況,準(zhǔn)備拍賣的房產(chǎn)是否有承租人,是否設(shè)有抵押權(quán)、是否有欠繳的物業(yè)、水、電、燃?xì)獾荣M用,拍賣成交后法院是否負(fù)責(zé)騰房等情況,這些情況都會影響標(biāo)的物的拍賣及使用。
四是要留心拍賣會現(xiàn)場的各種細(xì)節(jié),掌握應(yīng)價技巧。拍賣是一項很有技巧的活動,好的拍賣師能夠根據(jù)現(xiàn)場競買者的情況及整體氣氛不斷調(diào)整拍賣策略,以爭取將標(biāo)的物拍出。作為一個競買者,也應(yīng)該多留意拍賣現(xiàn)場環(huán)境、氣氛及其他競買人表情、眼神等的變化,相機而動,成功競買到自己心儀的標(biāo)的物。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣時,人民法院不得限制競買人的人數(shù),一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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