1、告知征地情況
在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果
國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證
在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議
國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項
經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費
征地補償安置方案經(jīng)市、縣ZF批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。
二、征地補償標準是如何制定的?
征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
菏澤當?shù)氐慕煌ㄔO施,公共服務設施甚至于城市環(huán)境,這都在菏澤當?shù)匦姓挝坏囊?guī)劃范圍之內(nèi),而城市建設的發(fā)展和征地工作始終都是緊密聯(lián)系在一起的,可是征地補償款的整個發(fā)放流程都是在工作人員的安排下按部就班的進行的,不會不讓民眾了解政府政策就開始征地的。
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
征地補償協(xié)議可以申請仲裁嗎?
新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
意思自治原則與民事主體平等原則的沖突
2021-03-18不屬于股份有限公司董事會行使的職權(quán)的是
2021-01-09已被執(zhí)行的股權(quán)如何解除質(zhì)押
2021-02-12離婚夫妻財產(chǎn)房屋分割問題
2020-12-23孩子的法定監(jiān)護人一般是一個還是兩個
2021-02-21交通事故致人死亡的如何索賠
2021-02-20勞務外包工轉(zhuǎn)正式工申請怎么寫
2021-01-18個人旅游意外保險條款
2021-01-04戴隱形眼鏡失明,保險公司失明保險會賠嗎
2021-01-02保險人說明義務與免責條款效力之關(guān)系辨析
2021-02-04身患重疾意外摔傷致死保險公司不予賠付嗎
2021-01-08保險公司怎么確認騙保
2020-12-23化名保單有法律效力嗎
2021-02-22哪些情況投保人需如實告知
2020-12-04保險代理人有哪些職業(yè)道德
2021-01-06收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情況有哪些
2021-03-12拆遷中的以租代征和土地流轉(zhuǎn)怎么區(qū)別
2020-12-24買了違建的房屋遇到拆遷怎么辦
2021-01-08拆遷公司的人員有拆遷主體資格嗎
2021-03-07非住宅公產(chǎn)房拆遷怎么補償
2021-02-01