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寧波
房屋漏水相鄰權(quán)起訴書
房屋漏水相鄰權(quán)起訴書范文
原告：
被告：
被告：xx地產(chǎn)有限責(zé)任公司
被告：xx有限責(zé)任公司
訴訟請求：
1、判令被告限期對XX的滲水點(diǎn)進(jìn)行維修，排除對原告生活的妨礙
2、判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失暫定10000元(最終以評估結(jié)論為準(zhǔn))。
3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用和評估費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告與被告XX系鄰居,原告居住在一樓，二樓系被告XX所有。XXXX原告要求三被告給出合理的解釋并予以解決，三被告互相推諉，均不能予以妥善解決。事后，原告了解到像原告這樣的情況，單單小區(qū)12棟樓就有幾戶，原告認(rèn)為被告XX作為房屋的所有權(quán)人具有保管義務(wù)，被告XX作為房屋開發(fā)商對房屋防水承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，被告XX作為小區(qū)物業(yè)公司具有疏通管道等義務(wù)。被告未盡到各自責(zé)任的行為，影響了原告工作和生活，給原告的房屋及家裝造成嚴(yán)重?fù)p壞。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規(guī)定："不動(dòng)產(chǎn)的相鄰備方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。以及根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《業(yè)主臨時(shí)公約》相關(guān)規(guī)定，特訴至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)。
此致
XX區(qū)人民法院
起訴人:XXXX年X月X日
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