一、國家是怎么規(guī)定征地補償款的截留比例的?

目前我國國家層面的法律對土地征收補償款截留的比例并沒有作出規(guī)定，但不同地區(qū)的政府部門對本地區(qū)征地補償款截留的比例作出規(guī)定。

1、廣東省

《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項補償費管理辦法》(2008年修正)

第六條　土地補償費、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的安置補助費、集體所有的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征收造成的多余勞動力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補助和公共福利事業(yè)，任何單位和個人不得挪用、侵占。

集體所有的土地征地各項補償費的使用和收益分配辦法，必須經(jīng)村民會議或者村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)級人民政府備案。

2、江蘇省

《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號)

第十六條　土地補償費歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補償費支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。

安置補助費用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障。

地上附著物和青苗補償費歸其所有者所有。

3、福建省

《福建省實施辦法》(2012年修正)

第二十六條　土地補償費支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模恋匮a償費的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。

集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力以及被征地農(nóng)民的生活補助。

土地補償費的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員表決確定，收支情況至少每六個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員監(jiān)督。

禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。

二、截留征地補償費比例多高算違法?

我國各省政府針對本省土地補償費的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來說，村委會可以留取土地補償費的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。

當(dāng)相關(guān)部門對公民的房屋進(jìn)行拆遷時都是需要先確定賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和賠償?shù)木唧w內(nèi)容，同時也是需要先支付拆遷補償費用獲取了批準(zhǔn)才可以進(jìn)行拆遷工作的，這也是國家明確規(guī)定的事宜，如果在進(jìn)行拆遷的過程中拆遷部門有做出違反相關(guān)規(guī)定后當(dāng)事人也是可以進(jìn)行投訴的。

如何簽訂征地補償協(xié)議書?

征地補償協(xié)議書是怎樣寫的？

征地補償費計算方式