第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農村空閑宅基地遇拆遷如何補償?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 858人看過

一、農村空閑宅基地遇拆遷如何補償?

(一)宅基地

1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

2、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

3、征地補償包括土地補償,被征地農民的安置補助與社會保障費用,農民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。

4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

(二)房屋

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?!胺珠_補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。

2、房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價

二、農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少

1、農村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

以上就是農村宅基地和房屋拆遷的補償標準,根據我國土地管理辦法的相關規定,對于這些項目的拆遷時,必須由當地政府根據國家出臺的相關法律規定來進行適用,對于相關拆遷標準進行明確,如果對相關情況不能認定和了解的,可以咨詢土地管理部門。


宅基地拆遷補償計算標準是什么?

宅基地拆遷補償標準

農村宅基地動遷法最新規定是什么

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李運杭

李運杭

執業證號:

13212201410752792

江蘇圣典(泰州)律師事務所

簡介:

李運杭律師,江蘇圣典(泰州)律師事務所專職律師,南京大學法學學士學位,從業多年,現主要致力于企業法律顧問和刑事辯護工作,一直秉承受人之托忠人之事的原則,為泰州市看守所和拘留所提供法律知識講座和咨詢,為多家企業擔任法律顧問工作。

微信掃一掃

向TA咨詢

李運杭

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 沂水县| 诸暨市| 延长县| 巴中市| 三明市| 阜康市| 金坛市| 武汉市| 邵阳县| 衡山县| 个旧市| 泰来县| 胶南市| 勃利县| 明星| 庆阳市| 缙云县| 博白县| 高阳县| 鄂伦春自治旗| 明光市| 通化县| 金门县| 通辽市| 常州市| 荃湾区| 新龙县| 盘山县| 新丰县| 霍城县| 诸城市| 勐海县| 洱源县| 固安县| 长丰县| 余干县| 重庆市| 吴江市| 乐平市| 福建省| 汾西县|