在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后按揭房怎樣過戶
一、離婚后按揭房怎樣過戶
(一)沒有房產證，離婚按揭房如何過戶?
我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：
1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。
2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。
(二)有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎么過戶?
有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。
二、離婚財產怎么分配
夫妻離婚財產分配，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。
1、婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
2、撫養權方面，要按照那一方的撫養對孩子成長有利原則，法院確定撫養權時會綜合考慮孩子現在的生活狀態、夫妻雙方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在撫養等因素來判斷。2歲以下的小孩一般判給母親撫養，10以上的孩子，要聽取孩子的意見。
沒有扶養孩子一方應支付撫養費，撫養費一般是一方收入的20-30%。撫養費包括生活費、教育費、醫療費等。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
只有上市公司才有股票嗎
2020-12-13掛車未投交強險,發生交通事故怎么賠償
2020-12-07車被扣了怎么辦罰完款才能拿車嗎
2021-03-23姥姥姥爺算法定監護人嗎
2020-12-19稅務機關可以公告送達稅務文書的情形
2021-01-02擔保合同法律效力該如何確定
2021-03-16違法霸占農村公用地如何處罰
2020-12-30父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14勞動關系轉移流程
2020-12-05購買飛機延誤險怎么賠償
2021-02-08保險合同有哪些關系人
2021-02-13法院受理人身保險糾紛的條件是什么
2021-01-07某保險公司訴某公司保險合同一案
2020-11-29車輛被扣貸款保險賠償嗎
2021-03-16轎車超載保險公司理賠嗎
2021-01-24責任保險賠償構成要件是什么
2021-01-14財產保險事故發生后的索賠方式有哪些
2020-12-08關于建立土地出讓合同違約責任認定集體會審制度的通知
2021-01-28土地出讓方式主要有哪些,土地出讓方式分別有哪些含義
2021-03-13合作社土地流轉協議怎么寫
2020-12-21