第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,會(huì)有停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 763人看過(guò)

一、沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,會(huì)有停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償嗎?

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,停產(chǎn)停業(yè)損失是給經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行的補(bǔ)償,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下,不認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)者,所以是沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失的。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、實(shí)踐中對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式

1.以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算

例如,《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定,拆遷非住宅房屋造成停業(yè),屬于營(yíng)業(yè)用房的,應(yīng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償;屬于非營(yíng)業(yè)用房的,應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款5%的補(bǔ)償。

2.按房屋面積計(jì)算

上海規(guī)定,因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300-400元/m2 計(jì)算,由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。

3.根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定

深圳規(guī)定,拆遷合法經(jīng)營(yíng)性房屋引起停產(chǎn)、停業(yè)的,能依據(jù)完稅證明提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的,給予3個(gè)月稅后利潤(rùn)補(bǔ)償;不能提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的,按照上年度同行業(yè)月平均稅后利潤(rùn)額計(jì)算或者按照同類房屋市場(chǎng)租金,給予3個(gè)月的補(bǔ)償。

4.區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用

如《北京市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》規(guī)定:

(1)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評(píng)估的計(jì)算公式為: 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=(用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的非住宅房屋的月租金 月凈利潤(rùn)×修正系數(shù) 員工月生活補(bǔ)助)×停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限

①用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停產(chǎn)停業(yè)期間平均每月的市場(chǎng)月租金,由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

②月凈利潤(rùn)是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者利用被征收房屋,在停產(chǎn)停業(yè)期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤(rùn)。月凈利潤(rùn)按征收決定發(fā)布前12個(gè)月的損益表確定。無(wú)法根據(jù)損益表確定的根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在征收決定發(fā)布前12個(gè)月實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅推算。

③修正系數(shù)基準(zhǔn)值為1,根據(jù)使用被征收房屋的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)行狀況和市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)行修正,修正調(diào)整幅度不得超過(guò)20%。

④員工月生活補(bǔ)助是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在停產(chǎn)停業(yè)期間,每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)助,員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個(gè)月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

員工數(shù)量以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在征收決定發(fā)布前12個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的月平均人數(shù)計(jì)算。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者憑房屋征收決定相關(guān)證明到區(qū)縣社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)(代)辦機(jī)構(gòu)開具參保人數(shù)證明。

(2)用住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣房屋征收部門結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況確定。

對(duì)于商業(yè)拆遷應(yīng)當(dāng)涉及到在拆遷過(guò)程中無(wú)法進(jìn)行生產(chǎn)和營(yíng)業(yè),所以必須按照造成的實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行賠償和處理,具體情況下可以按照法律規(guī)定的程序和要求進(jìn)行辦理,但如果沒(méi)果不能提供相關(guān)營(yíng)業(yè)的證據(jù)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的證據(jù)則是不可以進(jìn)行認(rèn)定的。


最新的房屋拆遷補(bǔ)償方式以及補(bǔ)償計(jì)算

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最新規(guī)定是什么?

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交什么稅的規(guī)定?

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
吳明

吳明

執(zhí)業(yè)證號(hào):

16501201610529756

國(guó)浩律師(烏魯木齊)事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

新疆大學(xué) 擅長(zhǎng)調(diào)解及庭審訴訟工作

微信掃一掃

向TA咨詢

吳明

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 湖北省| 辛集市| 松桃| 阜阳市| 吉林市| 万荣县| 什邡市| 镇坪县| 阿坝| 普兰店市| 收藏| 白玉县| 法库县| 杂多县| 军事| 永兴县| 康保县| 临清市| 军事| 肇庆市| 阜城县| 呼图壁县| 砀山县| 海门市| 齐河县| 神农架林区| 丰台区| 保定市| 新平| 栖霞市| 山东省| 诸暨市| 汪清县| 舟山市| 忻州市| 当雄县| 万山特区| 张家港市| 道真| 宜城市| 兴安县|