一、拆遷方不履行安置補(bǔ)償協(xié)議，拆遷戶怎么辦?

　　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。一方拒絕履行的，另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，或依協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

　　從《合同法》中規(guī)定，如果當(dāng)事人有一方不按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行義務(wù)或履行義務(wù)不符合協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)再次執(zhí)行通過(guò)補(bǔ)救、損失賠償?shù)确绞健?/p>

　　從合同法中看到違約后的責(zé)任，但是征地拆遷的補(bǔ)償協(xié)議和我們?nèi)粘Ｖ泻灥膮f(xié)議有所不同，被拆遷人和拆遷方并非是民事協(xié)議關(guān)系，本身就是處于不平等狀態(tài)所簽協(xié)議也屬于行政協(xié)議，在出現(xiàn)糾紛以后不能通過(guò)民事協(xié)議的方法來(lái)解決。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了，簽完協(xié)議后，如果一方不履行合同義務(wù)的，另一方可依法提起訴訟。如果被拆遷人遇到補(bǔ)償協(xié)議簽完后拆遷方不履行協(xié)議的，被拆遷人可直接到法院提起訴訟，訴訟目的是要求拆遷方履行義務(wù)根據(jù)協(xié)議規(guī)定支付補(bǔ)償和對(duì)應(yīng)的損失補(bǔ)償

　　二、相關(guān)法律規(guī)定

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

　　被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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