一、農(nóng)村以下幾種“空心房”要拆了,拆遷有補(bǔ)償嗎?
根據(jù)國家出具的相關(guān)政策規(guī)定,國家鼓勵大家自愿有償?shù)耐顺鲞@些空心房,政府會給予一定的補(bǔ)償。關(guān)于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),全國各地根據(jù)各地區(qū)實際經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行確定。
空心房不會進(jìn)行強(qiáng)拆,如果是要拆除的空心房,必須在和當(dāng)事人溝通,并取得當(dāng)事人同意的基礎(chǔ)上才會實施。而農(nóng)村空心房的評判,要經(jīng)過有關(guān)部門,履行相關(guān)程序進(jìn)行鑒定,鑒定結(jié)果不同,處理方式也不同。具體分為不屬于危房的農(nóng)村空心房,和屬于危房的空心房兩類。
二、屬于拆除計劃范圍內(nèi)的“空心房”主要分為以下4類:
1、長期沒有人居住,也沒有人來修繕的房子。
2、有安全隱患,無法再滿足正常居住需求的危房,以土磚房、木房為主。
3、違規(guī)亂建的一些“空心房”。
4、宅基地標(biāo)準(zhǔn)是一戶一宅,除此之外的房子也屬于空心房。
三、國家進(jìn)行“空心房”的拆除主要目的是以下幾個方面:
1、節(jié)約農(nóng)村土地資源
當(dāng)前農(nóng)村有許多有農(nóng)村戶口但是沒有宅基地并且有建住宅的需求的人,往往因為缺乏宅基地而非法占用非建筑用途的耕地等。所以通過空心房的拆除,可以騰出一些宅基地供人們建設(shè)住宅,減少對農(nóng)田的損壞。
2、解除安全隱患
農(nóng)村“空心房”往往因為日久失修而存在一些安全隱患,可能產(chǎn)生房屋坍塌的現(xiàn)象,一旦有人經(jīng)過可能會產(chǎn)生危險,這也是國家政策考慮的非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊幻妗?/p>
3、完善新農(nóng)村建設(shè)
現(xiàn)在農(nóng)村的絕大多數(shù)地區(qū)都在進(jìn)行新農(nóng)村的建設(shè),從農(nóng)村的整體規(guī)劃,到農(nóng)村風(fēng)貌的整治都涵蓋在新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程中。而農(nóng)村“空心房”的存在嚴(yán)重影響了村容村貌,也不利于新農(nóng)村的規(guī)劃和現(xiàn)設(shè),所以拆除“空心房”是新農(nóng)村改頭換面的必要舉措。
農(nóng)村空心房拆遷一平米補(bǔ)償多少錢,會強(qiáng)拆嗎?
拆除空心房有沒有法律依據(jù)?
空心房和正常房屋征收補(bǔ)償有什么區(qū)別?
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