一、房屋被強拆屋內(nèi)財產(chǎn)損失怎么算?

強拆不但導(dǎo)致被征收房屋直接毀損，而且也導(dǎo)致房屋內(nèi)物品毀損，對于房屋的價值，一般在征收之前就測量登記過，房屋價值相對容易確定，但是屋內(nèi)財產(chǎn)因為具體損失數(shù)額的舉證責(zé)任分配不明確，實踐中，被征收人的損失應(yīng)當(dāng)據(jù)實進(jìn)行申請。

二、強拆時應(yīng)當(dāng)做哪些工作

1.確認(rèn)拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2.確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補償?shù)摹?/p>

3.了解補償內(nèi)容和補償標(biāo)準(zhǔn)。每個地方的發(fā)展水平不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)作一個參考，根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補償是否合理。

4.做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認(rèn)強拆主體、確認(rèn)強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

三、《國土資源部辦公廳關(guān)于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知》

省級國土資源主管部門要迅速組織，對本省(區(qū)、市)內(nèi)各項建設(shè)正在實施的征地拆遷開展一次全面自查自糾，重點檢查征地拆遷程序是否嚴(yán)格規(guī)范、補償標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定要求、安置是否落實，是否存在違法違規(guī)強制征地拆遷行為等。

在司法實踐中，拆遷部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)該房屋的實際情況來進(jìn)行處理，如果該房屋確實屬于違法建筑，或者根據(jù)城市規(guī)劃需要拆除的，才可以執(zhí)行強拆程序，并按照法律規(guī)定來進(jìn)行，一般需要先與拆遷戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并房屋內(nèi)的相關(guān)損失進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。

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